Oportunidade Imperdível: Imóvel Comercial à Venda em Localização Privilegiada.
Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: imóvel comercial com 343m² de área construída, em um terreno de 581m², localizado na movimentada Avenida Prefeito Omar Sabbag, uma das principais vias de Curitiba. Este imóvel oferece um potencial incomparável para diferentes usos comerciais.
• Distribuição Interna: 10 salas amplas, permitindo uma configuração flexível e adaptável às suas necessidades.
• Edícula: Nos fundos, conta com uma edícula que inclui cozinha e banheiro, ideal para apoio operacional ou outras funções.
• Garagem: Espaço para 4 veículos ou mais, garantindo conveniência e acessibilidade para clientes e funcionários.
Destaques:
• Localização Estratégica: Situado na Avenida Prefeito Omar Sabbag, uma das ruas mais movimentadas de Curitiba, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso.
• Versatilidade: Perfeito para uma ampla gama de atividades comerciais, desde escritórios até lojas e serviços, aproveitando o alto fluxo de pessoas e veículos na área.
• Potencial de Rendimento: Caso o imóvel seja mantido para locação como uma excelente estratégia de investimento oferecendo uma fonte de receita estável e atraente.
Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina localização estratégica, espaço versátil e potencial de rendimento. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade de investir no futuro do seu negócio!
DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Avenida Prefeito Omar Sabbag, 281
Área construída: 343 m², sendo 269m² averbados
Terreno: 581m²
Salas: 10
Banheiros: 04
Vagas de garagem: 4 vagas
IPTU: R$ 8.529,00/ano
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Entrada do Viaduto do Capanema
Auto Posto Jacomar Capanema – 100 m
Kharina Jardim Botânico – 100 m
Moinho Anaconda – 100 m
Acesso Avenida Pres. Afonso Camargo – 350 m
Hospital Universitário Cajuru – 1,3 km
Mercado Municipal de Curitiba – 1,4 km
Rodoviária de Curitiba – 2 km
*informação de distância cedidas pelo Google
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk – CRECI F45328