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  1. House
  2. 待售
  3. Jardim Itaipú
Leidiane Léssa R$ 598,000 / 109,000.76 USD

住宅 - 房子 - Dourados , Mato Grosso do Sul - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Leidiane Léssa

RE/MAX INDICA

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住宅 - 房子 - Dourados , Mato Grosso do Sul - BR

Casa à Venda no Jardim Girassol para Reforma | Estrutura em Laje e Localização Privilegiada

R$ 598,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/zh/列表/巴西/房子/待售/dourados/1540-rua-pedro-celestino-meia-quadra-da-rua-ponta-poa/960031003-135 InStock
109,000.76 USD
 
Rua Pedro Celestino , 1540 - Meia quadra da Rua Ponta Poã - Jardim Itaipú , Dourados , Mato Grosso do Sul , 79824-040
超值
总房间数:
11
卧室:
3
浴室
3
总面积(平方米)
400
地块面积:
12.5x32
土地面积(平方米)
400
建筑面积(平方米)
171.03
厕所房间:
1
在RE/MAX查看房源 巴西
Localizada no Jardim Girassol, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Dourados/MS, esta casa com estrutura sólida em laje é a escolha perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe ou transformar o imóvel em uma base para negócios.

Com 400m² de terreno e 119,30m² de área construída averbada (total de 171,03m² segundo croqui da prefeitura), a propriedade oferece um espaço versátil para projetos residenciais ou comerciais.

A poucos metros da Rua Ponta Porã, em um ponto estratégico da cidade, o imóvel está cercado por acessos rápidos e boa visibilidade. Ideal para quem busca uma casa para reformar, com ambientes amplos, sala com lavabo, suíte, dois dormitórios e edícula com lavanderia e despensa.

A estrutura está preservada e pronta para receber novos acabamentos, o que permite liberdade total para adaptar o imóvel às suas necessidades seja morando em um dos bairros mais queridos de Dourados ou implantando uma clínica de estética, escola infantil, escritório ou consultório.

É o tipo de oportunidade que combina inteligência, emoção, visão e propósito. Um imóvel para quem valoriza localização, metragem e potencial. Pronto para transformar esse espaço no que você sempre sonhou? Agende sua visita!

**Localização e arredores

Este imóvel está localizado no coração do Jardim Girassol, em Dourados/MS, a apenas meia quadra da Rua Ponta Porã, uma das vias mais tradicionais e valorizadas da cidade. A região combina tranquilidade residencial com acesso rápido aos principais serviços e comércios da cidade.

Nos arredores imediatos, destacam-se:

-Cultura Inglesa escola de idiomas referência em Dourados, a poucos metros do imóvel

-Grupo Educacional Faveni polo de ensino superior próximo, ideal para profissionais da área de educação

-Aquacenter centro esportivo completo com piscina e atividades físicas

-Santo Canto Hamburgueria e Bar Mattos opções gastronômicas a poucos passos

-Beatriz Galego Concept espaço de estética e beleza

Tudo isso reforça o potencial da localização tanto para moradia quanto para instalação de clínicas de estética, escolas infantis, escritórios ou consultórios. A acessibilidade e visibilidade do ponto garantem valorização constante para quem busca investir com visão.
社区描述

Localizado no coração do Jardim Girassol, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Dourados/MS, o imóvel está a apenas meia quadra da Rua Ponta Porã, com acesso rápido às principais vias da cidade. A região é residencial e tranquila, mas com excelente potencial comercial.

Nos arredores, encontram-se escolas, mercados, farmácias, padarias, clínicas e serviços essenciais. A poucos minutos do centro da cidade, é uma área procurada por quem deseja morar bem ou montar um negócio em endereço de prestígio. Ideal para clínicas, escritórios, escolas infantis e outros empreendimentos que valorizam localização estratégica e visibilidade.

Features

需要翻修
交通便捷
安静的道路上
市中心
开放
靠近公交
靠近公共交通
靠近公园
靠近商店
地毯
车库
旧建筑
西
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Leidiane Léssa - RE/MAX INDICA
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