Espaçosa, bem distribuída e situada em uma localização estratégica, esta casa é perfeita para quem busca aliar conforto, funcionalidade e um excelente espaço de convivência para toda a família. Com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, o imóvel oferece uma estrutura sólida e versátil, que se adapta a diferentes estilos de vida. É ideal tanto para famílias grandes quanto para quem deseja um lar acolhedor com amplas possibilidades de personalização e lazer. A divisão entre os andares permite praticidade e privacidade, favorecendo o dia a dia com muito mais conforto.
✅ Descrição do Imóvel:
Área construída: 240m² bem aproveitados
Parte superior: 3 dormitórios amplos e iluminados, com ventilação natural e espaço para armários planejados, além de 1 banheiro social
Parte inferior: 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar espaçosa ideal para momentos em família, cozinha funcional com acesso direto à área externa, e área de serviço independente
Área Gourmet: Ampla churrasqueira coberta com cozinha auxiliar e banheiro extra perfeita para confraternizações e momentos de lazer
Garagem coberta: Segurança e praticidade para seu dia a dia
Pátio privativo com 70m²: Ideal para pets, crianças ou até mesmo para construir uma piscina e jardim
📍 Localização privilegiada:
Fácil e rápido acesso à BR-116
Próximo ao Hospital e à Universidade Ulbra
A apenas 10 minutos do ParkShopping Canoas
Região com ampla infraestrutura: supermercados, farmácias, escolas, academias e comércios diversos
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