Apresentamos uma excelente área de 15.709,18m², localizada no bairro Xaxim, próxima de grandes pontos comerciais e com fácil acesso à importantes vias da cidade. Este terreno está posicionado no meio da quadra, oferecendo uma testada de 86 metros, ideal para construção de condomínios residenciais, comerciais ou edifícios.

Características do Lote:
Endereço: David Tows, 441 - Xaxim
Área Terreno: 15.709,18m²
Testada: 86m
Lado direito: 239,90 m
Lado esquerdo: 218,20m
Fundos: 40m
Inscrição Imobiliária: 57.2.0007.0314.00-4
Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2
Sistema Viário: Coletora 1
Uso Permitido: Habitação Unifamiliar, Habitação Coletiva, e usos não habitacionais como Comércio e Serviço de Bairro, Estacionamento Comercial, entre outros.
Taxa de Ocupação: 50%
Recuo Frontal: 5,00 m
Altura máxima: até 2 pavimentos

Diferenciais do imóvel:
Possibilidade de compra de potencial construtivo para construção de edifício familiar com até 06 pavimentos.
     
REGIÃO:

Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Perfeito para quem busca investir em um projeto de grande visibilidade e alto retorno.
O bairro possui excelente infraestrutura, ruas bem planejadas, calçadas amplas e áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável para caminhar e praticar atividades ao ar livre.
Além disso, a região tem fácil acesso ao transporte público por estar próximo a serviços e comércios da região, como: escolas, hospitais, farmácias, academias, shopping, e restaurantes.

DISTÂNCIA:
Shopping Boulevard: 3,8 km
Atacadão: 1,1 Km
Shopping & Sports: 1,2 km
UPA Campo Comprido: 2,5 Km


NEGOCIAÇÃO: Passível de Financiamento bancário.

RESPONSÁVEL Tânia Cristina Guercheski - creci 49337
RE/MAX Excel
(41) 99229-2951 | (41) 99517-2102