Oportunidade Imperdível de Investimento no Bairro Umbará!

Excelente terreno de esquina no Bairro Umbará, na Rua Hermínio Nichele, 355, com 510m² de área total, pronto para dar o próximo passo no seu projeto!
Com potencial construtivo ZR2, o terreno permite tanto uso habitacional quanto não habitacional, oferecendo inúmeras possibilidades para o seu negócio ou sonho de construção.

Destaques do Imóvel:
     Área do Terreno: 510m² - 30x17
     Potencial Construtivo ZR2 (uso habitacional e não habitacional)
     Sistema Viário: Normal/Coletora 2
     Localização Estratégica: Próximo às principais vias de acesso de Curitiba, como a BR 376 (Contorno Leste) e a BR 116.
     Proximidade de pontos importantes: CEASA e outros centros comerciais e industriais.
No terreno existem construções sem valor comercial.

Este terreno é uma excelente opção para investimento, com grande potencial de valorização devido à sua localização privilegiada e a crescente demanda na região.

Entre em contato agora e saiba mais detalhes!

DISTÂNCIAS A CONSIDERAR:

Viação Sorriso 1 min
Supermercado Lampert 1 min
Rua Nicola Pelanda 1 min
Acesso Contorno Leste 3 min
Cemitério Parque São Pedro 3 min
Armazem da Família Umbará 5 min
CEASA 7 min

*informação de distância cedidas pelo Google

A REGIÃO:

O bairro Umbará, localizado na zona sul de Curitiba, é uma região em constante crescimento e desenvolvimento. Predominantemente residencial, o bairro oferece boa infraestrutura, com comércios, escolas e serviços de saúde, além de contar com algumas áreas verdes que proporcionam qualidade de vida. Nos últimos anos, tem atraído novos empreendimentos e melhorias na urbanização, tornando-se uma opção cada vez mais popular para quem busca tranquilidade e proximidade com o centro de Curitiba.


SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk CRECI F45328