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商业 - 办公室 - 圣保罗 , 圣保罗 - BR

Sala Comercial na 24 de Maio – 121m² no Centro de SP

R$ 3,500 https://remax-global.test3.gryphtech.com/zh/列表/巴西/办公室/出租/圣保罗/602301001-140 InStock
637.96 USD
 
[按月]
República , 圣保罗 , 圣保罗 , 01041001
可用日期: 26/06/2025
总房间数:
5
浴室
2
总面积(平方米)
120
建筑面积(平方米)
120
建造年份/月份
1960/1
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Localizada em uma das vias mais tradicionais e vibrantes do centro de São Paulo, esta sala comercial de 121 metros quadrados na Rua 24 de Maio oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e localização estratégica. Ideal para empresas, profissionais liberais e empreendedores que buscam visibilidade e praticidade no coração da cidade, o imóvel combina estrutura inteligente com o dinamismo de uma das regiões mais movimentadas da capital.

O espaço interno é composto por um amplo vão livre, que proporciona flexibilidade para diferentes configurações de layout seja para montagem de estações de trabalho, áreas de atendimento, recepção ou exposição de produtos. A ausência de divisórias fixas facilita a personalização do ambiente de acordo com as necessidades do negócio, tornando o imóvel adequado para escritórios, consultórios, estúdios criativos, espaços educacionais ou de prestação de serviços.

A sala privativa integrada ao conjunto é ideal para funções administrativas, reuniões, direção ou atendimento reservado, agregando funcionalidade e profissionalismo ao ambiente. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros, proporcionando conforto e comodidade tanto para a equipe quanto para clientes e visitantes.

Situada na Rua 24 de Maio, a sala está inserida em um dos endereços mais icônicos de São Paulo, cercada por uma intensa atividade comercial, cultural e institucional. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e pelas estações de metrô República e Anhangabaú, garantindo fácil acesso a partir de qualquer ponto da cidade. A grande circulação de pedestres diariamente torna o imóvel ainda mais atrativo para negócios que se beneficiam de visibilidade e fluxo constante.

O entorno oferece toda a infraestrutura necessária para o dia a dia: bancos, restaurantes, lojas, papelarias, estacionamentos, repartições públicas, centros culturais e instituições de ensino. É uma área que une tradição e modernidade, com forte presença de pequenos e médios negócios, tornando-se um ambiente propício para crescimento e consolidação de marcas.

Em resumo, esta sala comercial de 121m² na Rua 24 de Maio é uma excelente escolha para quem procura um espaço bem localizado, funcional e com grande potencial de adaptação, inserido em uma região pulsante, central e com tudo ao alcance.
社区描述

A Rua 24 de Maio é uma das mais emblemáticas do centro histórico de São Paulo, carregando em seus quarteirões mais do que endereços ela abriga décadas de história, tradição comercial e uma diversidade urbana que define o coração da cidade. Ligando a Praça da República ao Largo do Paissandu, essa via é palco de intenso movimento de pessoas, negócios e cultura.

Historicamente conhecida por abrigar lojas, galerias e edifícios importantes, a Rua 24 de Maio permanece até hoje como um polo comercial ativo, especialmente nos segmentos de moda, eletrônicos, calçados e serviços variados. É impossível caminhar por ali sem notar a grande quantidade de pessoas circulando diariamente, atraídas por sua forte vocação para o varejo popular e acessível, mas também por sua infraestrutura consolidada. A rua abriga centros comerciais, escritórios, agências bancárias, consultórios médicos, escolas de idiomas, faculdades e até estúdios de arte ou coworkings, revelando sua vocação multifuncional.

Um dos marcos culturais mais próximos é o Theatro Municipal de São Paulo, localizado a poucos passos da via, assim como a famosa Galeria do Rock, ícone da cultura alternativa e ponto turístico procurado por visitantes do Brasil e do mundo. Essa proximidade com equipamentos culturais importantes amplia o atrativo da região, que respira arte, diversidade e efervescência urbana.

A acessibilidade é outro diferencial da Rua 24 de Maio. Servida por duas das principais linhas do metrô de São Paulo a Vermelha (Estação República) e a Azul (Estação Anhangabaú) , além de um denso sistema de ônibus, ela permite fácil deslocamento de todas as regiões da cidade. Essa característica torna a área ideal para estabelecimentos comerciais e escritórios que recebem clientes ou colaboradores de diferentes pontos da capital.

A rua também está inserida em uma área com forte presença de serviços públicos, instituições de ensino, centros culturais e restaurantes, além de contar com ampla oferta de estacionamentos e infraestrutura urbana consolidada. Toda essa combinação de mobilidade, densidade demográfica, atividade comercial e equipamentos de serviço cria um ambiente fértil para negócios, tornando a Rua 24 de Maio uma escolha inteligente para quem deseja abrir ou manter uma operação de forma estratégica.

Em constante movimento e com uma atmosfera que mescla tradição e renovação, a Rua 24 de Maio continua sendo um endereço que impulsiona marcas, atrai consumidores e conecta histórias, reafirmando seu papel central no dia a dia de São Paulo.

Se quiser, posso adaptar [uma versão voltada para comércio popular ou investidores](f).
维护费
R$ 1.517 
房产税
R$ 3.180  

Features

Window Treatments
电梯
National Park
交通便捷
安静的道路上
繁忙道路旁
靠近儿童公园
靠近公交
靠近公共交通
靠近公园
靠近医院
靠近商店
靠近地铁
靠近学校
靠近教堂
Server Room
未配家具
靠近公共交通
外部景观
封闭社区
混凝土
电梯
靠近公共交通
高流量
旧建筑
现代风格
西
带电视监视器的对讲设备
电力
高速互联网接入(光纤)

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Banheiro ***
dois banheiros bem equipados

*** Sala ***
amplo vão livre, muito versátil.

*** Sala privativa ***
sala reservada, pode ser utilizada como sala de reunião

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