**Descrição do Imóvel**
Este apartamento, localizado na Avenida do Oratório, oferece uma planta inteligente e acabamentos de qualidade:
- Área útil de 98m² bem distribuída
- 2 suítes, sendo uma master com closet
- 1 lavabo para maior praticidade
- Cozinha integrada à sala de estar, ideal para um ambiente moderno e funcional
- Sala de jantar conectada à varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer
- Acabamentos elegantes, com piso em madeira e porcelanato
- Bancadas de quartzo branco, garantindo sofisticação e durabilidade
- 1 vaga de garagem determinada para sua conveniência

**Diferenciais do Condomínio Grand Diálogo**
- Academia completa e espaço fitness
- Quadra poliesportiva e área de lazer
- Salão de festas e espaço gourmet para eventos
- Sala de jogos e brinquedoteca para toda a família
- Bicicletário para maior praticidade
- Deck molhado e espaços de convivência
- Coworking para atender às necessidades modernas
- Elevadores social e de serviço

**Localização Estratégica**
Localizado na Avenida do Oratório, o apartamento está a poucos metros da estação de metrô Oratório, oferecendo excelente mobilidade. Além disso, está próximo à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, com acesso fácil a comércios, serviços e transporte.

**Por que Escolher este Imóvel?**
Este apartamento combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida com acesso rápido a tudo o que São Paulo tem a oferecer.