Este sobrado é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Localizado no coração de Pinhais, o imóvel possui 88m² de área útil (96m² de área total) e conta com 3 dormitórios, 2 banheiros e 12 ambientes bem distribuídos, alguns ambiente com móveis planejados perfeitos para acomodar sua família com tranquilidade.

O sobrado oferece uma estrutura sólida e funcional, ideal para o dia a dia. A residência proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte, alguns minutos do Jockey Plaza shopping.

DADOS DO IMÓVEL:
Área total: 96m²
Área útil: 88m²
Ambientes: 12
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Endereço: Rua Santa Helena, 535 - Centro, Pinhais/PR

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 3.245,22 aproximadamente
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, IPTU e seguro incêndio
ALUGUEL Bruto: R$ 3.360,00
ALUGUEL Líquido: R$ 2.800,00
BONIFICAÇÃO: R$ 560,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês)
CONDOMÍNIO: ISENTO (imóvel de frente para a rua)
IPTU: R$ 62,36/mensal
SEGURO INCÊNDIO: R$ 46,86/mensal, aproximadamente

TAXAS ÚNICAS:
TAXA ADMINISTRATIVA: R$ 290,00 entrada e saída

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA: Porto Seguro: de 12% do valor do aluguel mensal R$ 336,00
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Calculado sobre 12x o valor do aluguel + taxas

LOCALIZAÇÃO:
O Centro de Pinhais é uma das regiões mais completas e bem servidas da cidade. Com infraestrutura urbana consolidada, oferece ampla variedade de serviços, comércios, escolas e transporte público. Sua localização estratégica também proporciona fácil acesso a Curitiba e bairros vizinhos, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.

Responsável:
Remax/Excel
Simone Conrado
📞 (41) 99517-2102 | (41) 3045-2100