🏷️ Terreno Comercial à Venda Parque Universitário Rondonópolis/MT

Excelente terreno com 6.750 m² (58 m de frente x 35 m de profundidade), localizado no Parque Universitário, a apenas 100 metros da BR-364, em uma das regiões que mais crescem em Rondonópolis.

✅ Ponto estratégico:
          Cercado por barracões de empresas consolidadas,
          Próximo ao Atacadão,
          A poucos minutos do Distrito Industrial,
          Região com fácil acesso a vários bairros importantes e fluxo constante de veículos.

📐 Área total: 6.750 m²
💰 Valor: R$ 2.370.000,00
💲 Valor por m²: aproximadamente R$ 351,11/m²
📌 Negociação direta com o proprietário. Valor sujeito a negociação.

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🏗️ Oportunidade para Investidores e Construtores:

Esse terreno é ideal para quem busca empreender com segurança e alta rentabilidade em uma área com vocação comercial e semi-industrial. Algumas possibilidades de uso:
          Construção de barracões comerciais para locação;
          Centro logístico ou atacadista (last mile);
          Mini shopping ou centro de distribuição;
          Galpões industriais leves com frente para avenida;
          Divisão em lotes comerciais, valorizando ainda mais o investimento.

💡 Dica: A localização próxima à BR e a grandes empresas aumenta a demanda por galpões e pontos comerciais, o que garante uma alta taxa de ocupação e retorno rápido sobre o investimento.

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