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Terreno de Esquina Plano à venda com 440 m² | Localização Estratégica para Moradia ou Investimento!
Se você busca um excelente investimento ou deseja construir a casa dos sonhos, essa é a oportunidade perfeita! Localizado no Jardim Nova Aparecida, em Jaboticabal-SP, este terreno de esquina, totalmente plano, oferece 440 m² de área, com uma testada de 21,05 metros, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de projetos.
Com localização privilegiada na Av. Capitão Francisco Borges de Godoy Macota, 240, o imóvel está situado em uma região de grande crescimento e valorização imobiliária, tornando-se uma escolha ideal tanto para moradia quanto para investidores que desejam construir um prédio residencial voltado a estudantes da UNESP. A proximidade com a universidade faz deste terreno uma excelente opção para aluguéis estudantis, um segmento de alta demanda na cidade.
Destaques do imóvel:
✅ Terreno plano de esquina facilidade na construção e melhor aproveitamento da área
✅ Localização estratégica próximo a escolas, mercados, farmácias e comércios diversos
✅ Acesso rápido ao centro de Jaboticabal e à UNESP, potencializando o investimento
✅ Infraestrutura completa pronto para construir, com acesso a água, esgoto, energia elétrica e pavimentação
✅ Bairro tranquilo e bem estruturado, ideal para famílias e investidores
✅ Região arborizada com praças, muito verde e qualidade de vida
✅ Próximo ao Clube dos Servidores da UNESP, um espaço de lazer com diversas atividades
O Jardim Nova Aparecida é um bairro planejado, que vem se destacando pela qualidade de vida e pela expansão imobiliária. Além da infraestrutura urbana, a região se destaca pela presença de áreas verdes e praças arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O Clube dos Servidores da UNESP, próximo ao imóvel, oferece diversas opções de lazer, como piscinas, quadras esportivas e espaços de convivência, tornando-se um grande diferencial para moradores e investidores.
Seja para moradia própria, construção de sobrados, apartamentos ou um prédio residencial, essa é uma oportunidade única!
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