Oportunidade imperdível no coração de Goiânia! Temos uma excelente área residencial para venda, localizada na Rua C-172, Qd. 411, Lt. 07, esquina com C-107, no bairro Jardim América, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade.
Este terreno apresenta uma área total de 691 metros quadrados, sendo ideal para quem procura um espaço amplo para construção de novos projetos personalizados, tanto para moradia, para construção de casas, kitnets, galpão e outros.
Com status de "Para Demolição", esta é uma oportunidade perfeita para desenvolver um imóvel totalmente novo e do seu jeito.
Em razão do tamanho do lote, esse imóvel é ótimo para construtor, construtores, corretores, investidores, incorporadores, lote no jardim américa, lote grande.
O imóvel possui documentação regular, está registrado e sem qualquer ônus.
A região de Jardim América é conhecida por sua infraestrutura completa, proximidade com comércios variados, escolas, supermercados, além de fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma vida prática e cômoda.
O imóvel está muito bem localizado e com grande potencial de valorização, já que o Jardim América está situado perto dos principais bairros da capital, fazendo divisa com os setores Sudoeste, Bueno, Serrinha, Nova Suíça, Parque Amazônia e Parque Anhanguera.
O bairro fica a 4,7 km do centro de Goiânia-GO., e conta com uma variedade de comércios, escolas, clínicas, restaurantes, bares, praças, academias e hospital. Em outras palavras, é fácil suprir as necessidades do dia a dia morando no Jardim América.
O Jardim América se destaca como uma opção particularmente atraente, graças à sua excelente infraestrutura e sua localização vantajosa, próxima a pontos de interesse como o Parque Vaca Brava e o Goiânia Shopping, porém com preços mais acessíveis por metro quadrado.
Em comparação, os custos no Jardim América, são aproximadamente 30% inferiores aos de empreendimentos situados nas proximidades do Vaca Brava, no Setor Bueno. Entretanto, esse preço de metro quadrado baixo é só uma questão de tempo, pois o bairro tem hoje uma franca expansão de verticalização, devido à nova mancha de verticalização do Plano Diretor da cidade.
A expectativa é que nos próximos anos surjam vários novos prédios, proporcionando ampla valorização do bairro, o que pode ser muito atraente para quem quer investir no Jardim América.
Mais uma exclusividade RE/MAX.
Aproveite agora para visitar essa propriedade e visualizar o potencial incrível que ela oferece para novas construções. Entre em contato e agende sua visita! Seu futuro começa aqui, em Jardim América.