🌾 Campo Misto 284 Hectares
Localizado na região do Ibaré, em Lavras do Sul, este campo é ideal para pecuária e agricultura, com destaque para a soja.

🌱 Aproveitamento Produtivo:
          126 hectares já abertos e em plena utilização, representando cerca de 45% da área total.
          Excelente potencial para ampliação e maior produtividade.

💧 Recursos Hídricos:
          Boa aguada, com divisa ao norte pelo Arroio do Salso, garantindo disponibilidade hídrica para todas as atividades no campo.

📜 Matrícula Regularizada:
          Pronta para transferência imediata, oferecendo segurança e agilidade na negociação.

📍 Localização Estratégica:
          🕒 1h06min (43 km) de Lavras do Sul
          🕒 1h53min (64 km) de Dom Pedrito
          🕒 1h59min (70 km) de São Gabriel
          🕒 1h59min (79 km) de Bagé

          Imóvel sob representação exclusiva da imobiliária RE/MAX Los Pampas.
          Possibilidade de parcerias com outros corretores para venda.

💲 Valor e Condições de Pagamento:
          R$ 25.000,00 por hectare, totalizando R$ 7.100.000,00.
          💳 Condições: 50% de entrada e o restante em duas parcelas, analisasse propostas.

📈 Oportunidade única para quem busca produtividade, fácil acesso e segurança na negociação!