Prédio Comercial para Locação na Vila Anastácio! 🏢
📍 Endereço: Rua Alvarenga Peixoto, 175 - Bairro Vila Anastácio - São Paulo-SP
📏 Área Construída: 900m²
🌳 Área do Terreno: 1050m²
Você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Este Prédio Comercial é a oportunidade perfeita! Com um prédio principal de 3 andares, cada um com 300m², você terá muito espaço para desenvolver suas atividades.
- Características do Imóvel:
- Pé Direito: Térreo com 4,60m e 1º e 2º andares com 3,60m.
- Capacidade de Carga: Térreo com piso para 5,0ton/m².
- Doca Lateral: Ideal para carga e descarga.
- Energia Trifásica 75 KVA, atendendo suas necessidades energéticas.
- Infraestrutura Completa: 07 banheiros, 02 copas e 01 cozinha.
- Conforto Térmico: Cada andar possui 07 pontos para ar condicionado.
- Estacionamento: Vagas para até 45 veículos.
- Iluminação Natural: Ambientes bem iluminados, proporcionando um clima agradável.
Localização Privilegiada:
- Próximo às marginais como rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.
- Ótimo acesso ao transporte público.
- Bairros como Lapa, Vila Leopoldina com toda infraestrutura necessária bares e restaurante,
Ideal Para:
- Clínicas médicas
- Escolas
- Escritórios
- Academias
- E muito mais!
💰 Valor de Locação: R$ 50.000,00
📅 Valor do IPTU: R$ 31.000,00/ano
Não perca essa oportunidade de alugar um espaço que pode ser a base do seu sucesso! Entre em contato e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o local ideal para o seu negócio!