À venda: espaçosa residência em Viana, Espírito Santo. Situada na Avenida Tancredo De Almeida Neves, na praça do bairro Canaã Esta propriedade é perfeita para quem busca investimento assertivo. Com um total de 700m² de área construída e 600m² de terreno (dois lotes), a casa oferece 3 quartos amplos, 2 banheiros, além de 3 lojas comercias, sendo 2 já alugadas. Também conta com duas kitnetes para locação.

A casa, atualmente está desocupada, dispõe de várias comodidades, incluindo garagem e espaço para motos, ideal para famílias com múltiplos veículos, com 2 vagas disponíveis. No térreo, encontramos três lojas que podem ser usadas conforme sua necessidade, agregando valor ao investimento.

Possui também sacada, terraço e um depósito, perfeito para armazenar itens sazonais. A área de serviço e a cozinha são bem planejadas, oferecendo praticidade no dia a dia. A casa necessita de uma reforma, mas é uma oportunidade única de personalizar cada detalhe ao seu gosto. Além disso a construção conta com uma área estratégica para se colocar placas de energia solar.

A propriedade está estrategicamente localizada próxima a escolas, igrejas e comércios, com fácil acesso às rodovias e transporte público, garantindo deslocamento ágil para toda a cidade. A rua asfaltada e o registro de água individual destacam-se como diferenciais.

Este é um imóvel acessível, estando em uma rua movimentada, oferecendo uma vista aberta e sendo uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento seguro e confortável. Não perca a chance de transformar essa casa no lar dos seus sonhos e as lojas no investimento certeiro.