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  1. House
  2. Venda
  3. Lapa de Baixo
Márcia Regina Della Fina - Rodrigo Donizete Tessarotto Team R$ 870.000 / 158.579,70 USD

Prédio Habitacional - Casa - São Paulo , São Paulo - BR – 10 Bedrooms, 6 Bathrooms

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Prédio Habitacional - Casa - São Paulo , São Paulo - BR

Terreno à Venda na Lapa de Baixo na Zona Oeste de São Paulo com 223m².

R$ 870.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/casa/venda/sao-paulo/av-ermano-marchetti/601751053-47 InStock
158.579,70 USD
 
Lapa de Baixo , São Paulo , São Paulo , 05069000
Guaranteed Returns
Date Available: 10/02/2025
Total de Assoalhadas
16
Quartos
10
Casas de Banho
6
Total m²
223
Tamanho do Lote:
9.7x23
Tam. do Lote (m²)
223
Área Útil (m²)
223
Lugares de Estacionamento
3
WC's
2
Land Category
Outro
Designated Land Use
Semi-Residential Area
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Terreno à Venda na Lapa de Baixo na Zona Oeste de São Paulo com 223m². Oportunidade Imperdível!

Se você é construtor ou investidor do setor imobiliário, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado na Lapa de Baixo, pronto para ser o alicerce do seu próximo projeto de sucesso.

Detalhes do Terreno: Área Total: 223,10 m², Dimensões: 9,70 metros de frente x 23 metros da frente aos fundos.
Possui construções antigas com 10 dormitórios, 6 banheiros. Podendo ser mantidas para aluguel ou demolidas para um novo empreendimento.

Potencial de Uso: Construção residencial moderna e aconchegante, Desenvolvimento comercial estrategicamente posicionado
Renda passiva garantida com locação de imóveis

Localização Privilegiada: Rua Felix Guilhem, 1072 - Lapa de Baixo, São Paulo SP
Próximo ao Complexo Empresarial E-business Park
Fácil acesso à Av. Ermano Marchetti, Ponte do Piqueri, Ponte da Lapa e Marginal Tietê.
Acesso rápido às principais rodovias.
Transporte público na porta e a apenas 9 minutos a pé da Estação de Trem da Lapa.

A região está em constante valorização, garantindo retorno financeiro e crescimento patrimonial. Não perca essa chance de investir em um dos bairros mais promissores de São Paulo!

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Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Descrição da zona e da comunidade local

A Lapa de Baixo é um bairro situado na Zona Oeste de São Paulo, pertencente ao distrito da Lapa e administrado pela Subprefeitura da Lapa. Historicamente, a região se desenvolveu no início do século XX com a construção da Estrada de Ferro São Paulo, que impulsionou a industrialização local. A ferrovia corta a área longitudinalmente, posicionando a Lapa de Baixo ao norte dos trilhos.

A instalação das oficinas e da estação da São Paulo atraiu funcionários que se estabeleceram na Lapa de Baixo, fomentando o comércio local com armazéns de secos e molhados, açougues e lojas de armarinhos.

Atualmente, o bairro destaca-se por importantes marcos, como o Mercadão da Lapa, um dos grandes responsáveis pela economia da região. Além disso, abriga o Terminal de Ônibus da Lapa, que recebe mais de 30 linhas de ônibus por dia, e estações de trem das linhas 7 e 8 da CPTM. A Lapa de Baixo também é conhecida por edificações históricas, como a Estação Ciência, o conjunto arquitetônico Tendal da Lapa e o Edifício da Sociedade Beneficente União Fraterna.

Com uma infraestrutura que engloba lazer, moradia, transporte e educação, a Lapa de Baixo mantém sua relevância na dinâmica urbana de São Paulo, preservando elementos históricos enquanto se adapta às demandas contemporâneas.
Property Tax
R$ 5.048  

Features

Construção Antiga
Garagem
Vistas Exteriores
Perto da Auto-Estrada
Transporte Público Próximo
Perto da Auto-Estrada
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Sem mobília
Local Movimentado
Perto da Auto-Estrada
Perto da Estação de Comboios
Perto da Estação de Metro
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Este

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Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***
Fachada
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