Se você está buscando um imóvel com grande potencial para empreender, essa é a oportunidade ideal! Localizado no bairro da Maria Preta, em Santo Antônio de Jesus, Bahia, uma região estratégica e em pleno crescimento, esse imóvel de esquina oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso, sendo perfeito para quem deseja montar ou expandir seu negócio.

A área é bem atendida por diversas opções comerciais, como clínicas, supermercados, cafeterias, farmácias, academias, pizzarias, restaurantes e lojas comerciais, além de estar próximo ao centro da cidade e a vários condomínios, o que garante alto fluxo de pessoas e uma excelente demanda para diferentes tipos de serviços.

O imóvel conta com uma área total de 600m², com 15 metros de frente e 40 metros de fundo, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversos tipos de empreendimentos.

No térreo, você encontrará uma casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem deseja morar no local ou aproveitar como residência para funcionários. Além disso, o térreo conta com 3 kitnets, que podem gerar uma renda extra, e um ponto comercial de 2 quartos, com 1 banheiro, que pode ser adaptado para um escritório, loja ou qualquer outro tipo de serviço. No térreo do ponto comercial, há uma cozinha, área de serviço, depósito e 3 banheiros, além de um grande salão que dá acesso à rua lateral, o que amplia as possibilidades de uso do espaço.

No 1º andar, o imóvel possui 3 kitnets com varandas voltadas para a rua principal e lateral, garantindo ventilação e iluminação natural, além de uma vista agradável. A versatilidade do imóvel permite que ele seja adaptado para diversos tipos de negócio, seja para clínicas, lojas comerciais, ou até mesmo para aluguel de unidades como kitnets.

A localização privilegiada, o grande fluxo de pessoas na região e a possibilidade de gerar diversas fontes de renda tornam esse imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e de alto retorno.

Não perca a chance de garantir esse imóvel com um grande potencial de valorização e aproveite para fazer seu negócio crescer!

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Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU."