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  1. House
  2. Venda
  3. Arraial D'Ajuda
Rodrigo Maioline Xavier R$ 900.000 / 164.047,96 USD

Prédio Habitacional - Casa - Porto Seguro , Baía - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Prédio Habitacional - Casa - Porto Seguro , Baía - BR

Casa Azul – Onde Histórias Ganham Vida

R$ 900.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/casa/venda/porto-seguro/praca-da-cruz/580581034-19 InStock
164.047,96 USD
 
Arraial D'Ajuda , Porto Seguro , Baía , 45816000
Guaranteed Returns
Total de Assoalhadas
10
Quartos
3
Casas de Banho
4
Total m²
360
Tamanho do Lote:
12x30
Tam. do Lote (m²)
360
Área Útil (m²)
148
Ano/Mês de Construção
2022/01
Lugares de Estacionamento
3
Nº Pisos
2
WC's
3
Land Category
Public Roads
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Imagine uma casa que guarda memórias de risadas, aventuras e momentos únicos. Essa é a Casa Azul, no charmoso bairro Villas do Arraial, em Arraial d'Ajuda. Um lar onde a vida pulsa em cada canto, onde o presente se mistura com sonhos do futuro e onde as possibilidades são tão amplas quanto o céu sobre o terraço.

A atual proprietária, vive ali rodeada de paz e boas lembranças. Mas o brilho especial da casa é trazido por sua netinha, Malu. Uma garotinha cheia de energia, que transforma cada visita em uma nova aventura. Para Malu, a Casa Azul não é apenas uma casa, é um território mágico: o jardim é sua selva encantada, a piscina, um oceano cristalino, e o espaço gourmet, o palco perfeito para "grandes banquetes" imaginários.

Mas o verdadeiro desafio de Malu sempre foi o terraço. Fascinada pela ideia de alcançar as alturas, ela passa horas olhando para as escadas que levam ao pavimento superior. Sua imaginação voa longe, pensando no que encontrará lá em cima um dia. Apesar disso, a avó, cautelosa, sempre a lembra de que essa é uma aventura para o futuro talvez para quem venha a ser o próximo dono da casa terminar esse sonho.

E é isso que torna a Casa Azul tão especial. Ela já é uma obra-prima:

🌺 Um jardim exuberante, onde a natureza floresce em cada detalhe.
🏊♂️ Uma piscina refrescante, perfeita para tardes ensolaradas.
🍖 Um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família.
🛋️ Sala de estar e jantar amplas, integradas a uma cozinha espaçosa, criando um ambiente acolhedor.
🛏️ Três suítes generosas, garantindo privacidade e conforto para todos.
🚿 Um lavabo prático para visitas.
🚗 Garagem para até três carros, com muito espaço.

Com seu acabamento rústico e elegante, o piso em cimento queimado dá um toque de autenticidade que combina perfeitamente com a energia única de Arraial d'Ajuda. Mas o grande diferencial da casa está em sua estrutura robusta e a preparação para um segundo pavimento. A escada já construída e a laje impermeabilizada esperam por quem decidir dar asas à imaginação e transformar a casa em algo ainda maior.

A Casa Azul é mais do que um imóvel; é um convite para continuar escrevendo histórias, como as de Malu, mas desta vez, com sua própria família.

Será você quem ajudará a completar esse capítulo? Venha conhecer a Casa Azul e se deixe encantar por sua energia única. O futuro desta casa pode ser o cenário dos seus melhores momentos. 🌟
Descrição da zona e da comunidade local

Localização Privilegiada Bairro Villas do Arraial

Situado no charmoso bairro Villas do Arraial, em Arraial d'Ajuda, a Casa Azul oferece a perfeita combinação de tranquilidade e conveniência. Este bairro residencial é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, com ruas arborizadas e fácil acesso a serviços essenciais, como mercados, farmácias e escolas.
Além disso, a localização é estratégica:

Próximo às praias mais deslumbrantes da região, incluindo a Praia de Pitinga e a Praia do Mucugê, onde o mar azul cristalino e as falésias encantam moradores e turistas.A poucos minutos do centrinho de Arraial dAjuda, famoso por sua gastronomia variada, lojas exclusivas e uma vida noturna vibrante.Fácil acesso a Trancoso e Porto Seguro, tornando a casa ideal para quem busca estar conectado aos principais destinos do sul da Bahia.Investimento com Retorno Garantido
A Casa Azul não é apenas um lugar para viver é uma oportunidade de investimento. Com estrutura pronta para construção de um segundo pavimento, incluindo escada já instalada e laje impermeabilizada, você pode ampliar a propriedade de forma prática e segura.

Imagine transformar o andar superior em:
Quartos ou suítes para aluguel: Atenda à alta demanda de hospedagem na região, seja para temporada ou long stay.Um espaço totalmente independente: Perfeito para criar uma entrada separada e oferecer uma moradia autônoma, garantindo privacidade e comodidade tanto para moradores quanto para hóspedes.O turismo crescente de Arraial dAjuda faz deste imóvel uma escolha estratégica para quem busca um patrimônio valorizado e uma renda passiva consistente. Seja para expandir seu espaço de vida ou criar um negócio lucrativo, a Casa Azul e sua localização em Villas do Arraial são o cenário ideal para transformar planos em realidade.
Viva, invista e realize tudo isso a partir deste endereço especial!

Features

Barbecue Pit
Jardim
Parking Space for Motorcycle
Piscina
Telhado plano
Terraço
Transporte Público Próximo
Ar Condicionado
Wheelchair Accessible
Cozinha - Extra
Maid Quarter
Sistema de Vigilância
Local sossegado
Residencial
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Water Meter
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