Se você está em busca de um lar tranquilo, com todo o charme da serra e em uma das áreas mais valorizadas de Nova Friburgo, essa é a oportunidade perfeita! Este sobrado de fundos, localizado na parte mais nobre e sossegada do bairro Braunes, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida.
Com um projeto acolhedor e ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha espaçosa e arejada, além de uma varanda ampla com visual deslumbrante para as montanhas, perfeita para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar o clima serrano.
A casa é muito clara e bem ventilada, com sol durante todo o dia e excelente circulação de ar características cada vez mais valorizadas por quem busca saúde e bem-estar dentro de casa. Na área externa, um charmoso pé de mexerica adiciona um toque especial e natural ao ambiente, trazendo ainda mais aconchego ao quintal.
Destaques do imóvel
* 3 quartos (1 suíte)
* Cozinha ampla e ventilada
* Varanda com vista livre
* Casa arejada, clara e com clima serrano
* Área externa com pé de mexerica
* 1 vaga de estacionamento (uso noturno)
Localização privilegiada:
Rua tranquila, transversal à Sara Braune
A apenas 50 metros da Estácio de Sá
A 500 metros do Centro de Nova Friburgo
Essa localização estratégica faz deste imóvel uma excelente escolha não só para quem quer morar bem, mas também para quem deseja investir com retorno garantido, seja por meio de Airbnb, aluguel por temporada ou locação para estudantes, devido à proximidade com a universidade e o Centro.
Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário.
Tudo isso por apenas R$ 450.000,00 um excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Não perca essa chance de viver (ou lucrar) bem nas Braunes!
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