Casa de Luxo com pé direito alto em Araucária/PR
Descubra o encanto de morar em Araucária, Paraná, em uma casa impressionante que combina conforto, modernidade e localização privilegiada. Situada na Rua Irmã Elizabeth Werka, Sobrado 01, próximo ao Ciretran de Araucária, esta residência em Fazenda Velha promete uma vida prática e prazerosa.

A casa possui uma área total construída de 141,52 m² em um lote de 180m² com 2 andares bem distribuídos no subsolo com uma moderna área gourmet com churrasqueira e lavabo perfeito para receber amigos e familiares em seu salão de festas. Tem o diferencial de já ter a lavanderia também no subsolo. Ao subir para casa há 3 quartos espaçosos e 2 banheiros, sendo 1 suite de muito bom gosto, O layout bem planejado inclui uma cozinha integrada à sala com pé direito alto.

Voltado para leste, este imóvel fica na animada área central, com fácil acesso a escolas, lojas, transporte público, hospitais, farmácias, órgãos públicos e igreja.

Com dois andares e 11 cômodos ao total, esta é uma oportunidade única para quem procura casa pronta para uso. Tenha o privilégio de ser o primeiro proprietário.

Explore a excelência em moradia com esta Casa de Alto Padrão no charmoso bairro Fazenda Velha em Araucária. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade.

A casa conta com:
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- Cozinha integrada à sala de estar e jantar com muita fluidez .
- No subsolo ao chegar com seu veículo automotor você tem um banheiro social/lavabo. Possui área de serviço/lavanderia muito bem pensados para a concentração da organização da casa.
- Área gourmet, equipada com uma ampla bancada com churrasqueira.
Uma garagem subterrânea com capacidade para 4 carros, proporcionando segurança e conforto.
- Aos fundos do imóvel há uma ampla área, onde você pode instalar piscina, fazer um playground ou o que mais você quiser


Diferenciais:
- Não pague mais condomínio e ainda tenha liberdade com seus churrascos e ampla garagem;
- Pé direito alto com 3m de altura e com sistema de gesso rebaixado para fita led;
- Sala com ampla janela de canto;
- Suite com porta sacada para acesso particular a sua garagem e área gourmet de modo mais privativo e privilegiado;
- Portas brancas;
- Todas as esquadrias da porta e janelas em alumínio preto;
- Possível fazer escadas iluminadas na sua belíssima entrada de pedestres individualizada;
- Banheiros com nichos, ventilação natural e acabamentos que lembram o mar com muito bom gosto.

Localização (bairro Vila Velha: Araucária/PR):
- 270m do Ciretran;
- 1,4 km do CD Magazine Luiza
- 1,4 km do 2˚ Tabelionato de Notas - Cartório Moser;
- 2,1 km do Hospital Municipal de Araucária;
- 2,6 km da Prefeitura de Araucária;
- 2,2 km da EAD Unicesumar;

Negociação: à Vista.

Exclusividade Bruna Andreuzo Marques (CRECI/PR: F47.707) & Remax One
Agende sua visita pelo telefone: (41) 99680-4521