Excelente oportunidade para locação de uma casa espaçosa e versátil, na Imbiribeira. Ideal para quem busca uma excelente localização e praticidade. Perfeita tanto para uso comercial, como clínicas, consultórios, depósitos e escritórios, como também para uso residencial (observação: não é permitido comércio com alimentação nem delivery/food).
Localizada na tranquila Rua Verbena, próxima ao Geraldão, este imóvel disponível na área térrea oferece ótimo preço e está em boas condições. Com uma área total de 150 m², a casa conta com 4 quartos amplos, 3 banheiros e 17 cômodos no total, incluindo uma cozinha grande com armário embutido e dependência de empregada.

A propriedade dispõe de uma ampla área de serviço, depósito e um quintal bem distribuído. Esta casa é acessível e segura, com garagem para 2 carros e vagas descobertas adicionais para mais 2 veículos, totalizando 4 vagas.

Sua localização estratégica e privilegiada, com forte vocação comercial, oferece fácil acesso a transporte público, lojas, metrô e está a poucos minutos do Aeroporto. No pavimento superior atualmente funciona um escritório de certificação digital, o que torna o imóvel ainda mais atrativo para fins profissionais. As entradas dos dois pavimentos são independentes!

A estrutura segura conta com sistema de alarme e porta automática, garantindo tranquilidade. Embora o bairro tenha histórico de alagamentos, essa rua não alaga, trazendo ainda mais tranquilidade para seu negócio ou moradia!

Agende já uma visita e venha conhecer o imóvel que pode ser ideal para seu comércio ou sua família!