Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em um imóvel duplex de alto padrão, Rua Visconde de Porto Seguro, Quadra 3A, C06 Bairro Parque Dez de Novembro, com área total de 820m², sendo 20m frente X 41m fundos, e 491m² de área construída, localizado em um dos bairros mais valorizados de Manaus. Ideal tanto para residência familiar de grande porte quanto para instalação de empreendimentos comerciais como clínicas, academias, centros de ensino ou coworkings.
O imóvel possui estrutura ampla, versátil e bem distribuída, com os seguintes ambientes:
PISO TÉRREO:
Imponente fachada externa com pátio frontal ajardinado;
Garagem coberta para 2 carros + descoberta para até 3 veículos;
Sala de estar e jantar amplas e integradas;
3 quartos no térreo, sendo 1 suíte com closet;
Banheiro social completo;
Copa/cozinha ampla e funcional;
Suíte de serviço com W.C.;
Área de serviço e despensa;
Corredor lateral com acesso à área de lazer.
LAZER E CONVIVÊNCIA:
Piscina adulto e infantil;
Solário ao lado da piscina;
Amplo espaço gourmet coberto, com churrasqueira, balcão e área para refeições;
Sauna, W.C. externo e canil;
Poço artesiano, oferecendo autonomia hídrica.
PISO SUPERIOR:
3 quartos com varandas privativas (vista pátio frontal);
1 suíte máster com varanda e vista para a área de lazer;
Banheiro social com banheira de hidromassagem;
Este imóvel une conforto, localização privilegiada e infraestrutura completa. A versatilidade de planta e ambientes o torna ideal tanto para famílias quanto para empreendedores visionários.
Excelente oportunidade de valorização em região consolidada!
Entre em contato e agende sua visita.
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