Localizado em Agriões, um dos bairros mais valorizados e desejados de Teresópolis, este charmoso apartamento térreo é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com 32 metros quadrados muito bem aproveitados, o imóvel é compacto, mas surpreende pela funcionalidade e bom gosto em cada detalhe.

O apartamento conta com um quarto aconchegante, já equipado com armário planejado, uma sala confortável com estante e painel integrados, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas com charme e simplicidade. A cozinha, também com móveis planejados, é prática e funcional, aproveitando bem cada espaço. Logo ao lado, há uma área de serviço compacta, que garante praticidade ao dia a dia sem comprometer a organização e o aproveitamento do ambiente. O banheiro segue a mesma linha de organização e praticidade, com armário sob medida e box em blindex, conferindo um toque moderno ao ambiente.

Um diferencial importante é o jardim de inverno, que foi inteligentemente revertido em um escritório com planejados, tornando o espaço perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um cantinho reservado para estudos. Além disso, por ser térreo, o apartamento é bastante ensolarado e arejado.

Embora o imóvel não disponha de garagem, sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e ampla disponibilidade de carros por aplicativo. A região conta com completa infraestrutura, estando a poucos passos de bancos, mercados, padarias, escolas, restaurantes e diversos outros comércios e serviços, o que facilita muito o dia a dia.

O condomínio, com ambiente familiar e tranquilo, foi constituído em 1995, mas está muito bem conservado e com pintura de fachada recentemente renovada. Vale destacar que o prédio não possui elevador, mas o acesso ao apartamento, situado no térreo, é bastante facilitado, apesar da presença de escadas na entrada do edifício, e ainda conta com um pequeno jardim na parte externa o que torna o ambiente ainda mais agradável e acolhedor.

Este imóvel é ideal para quem valoriza um estilo de vida prático, em uma localização central e com tudo o que é necessário para viver com conforto. Seja para morar ou investir, essa é uma oportunidade única no coração de Agriões. Agende sua visita e venha se encantar!

*O apartamento inclui apenas os móveis fixos; os móveis soltos não fazem parte da venda.