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  1. Apartamento
  2. Venda
  3. Vila Andrade
Tânia Itri R$ 895.000 / 163.136,59 USD

Prédio Habitacional - Apartamento - São Paulo , São Paulo - Brazil – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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601371031-47 Apartamento RE/MAX 601371031-47 601371031-47 https://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/sao-paulo/200-rua-jose-da-silva-ribeiro-hortifruti-oba/601371031-47 2011

Prédio Habitacional - Apartamento - São Paulo , São Paulo - Brazil

Apartamento com excelente planta e vista linda na Vila Andrade - 107m² 3 Dorms. 1 Suíte 2 Vagas

R$ 895.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/sao-paulo/200-rua-jose-da-silva-ribeiro-hortifruti-oba/601371031-47 InStock
163.136,59 USD
 
Rua José da Silva Ribeiro , 200 - Hortifruti Oba - Vila Andrade , São Paulo , São Paulo , 05726130
RESERVADO
Great Value
Total de Assoalhadas
10
Quartos
3
Casas de Banho
4
Total m²
214
Área Útil (m²)
107.39
Ano/Mês de Construção
2011/12
Lugares de Estacionamento
2
Nº Pisos
18
Nº de Andar
Acima do 10º Andar
WC's
1
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Com vista livre e um pôr do sol ainda mais impressionante do alto do 14º andar, este apartamento de 107m² no Condomínio Antigua é ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Bem iluminado, ventilado e com distribuição inteligente dos espaços, o imóvel reúne tudo o que você precisa para viver bem.

Com planta funcional, o living espaçoso se conecta à varanda gourmet com vista para a Mata Atlântica: um verdadeiro respiro urbano em meio à cidade. A varanda conta com ar-condicionado, assim como a sala e dois dos três dormitórios, garantindo o conforto térmico em todas as estações. O necessário lavabo na entrada traz praticidade para o dia a dia. A cozinha é planejada, prática e integrada ao antigo quarto de serviço, tornando-a ainda mais ampla. E se você gosta de ambientes integrados, é importante saber que existe a possibilidade de abrir a cozinha para a sala. Na área íntima, os três dormitórios oferecem ótimo tamanho e armários planejados. A suíte é confortável e os outros dois quartos são atendidos por um banheiro social. O apartamento conta ainda com lavanderia, banheiro de serviço, entradas independentes, duas vagas na garagem e um depósito.

O Condomínio Antigua, com projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud e nome inspirado em uma canção de Tom Jobim, devido a proximidade com a natureza, oferece visitas frequentes de animais silvestres, além de uma infraestrutura de lazer completa, digna de clube: espaços de convivência, piscinas descobertas adulto e infantil, piscina coberta aquecida com raia semiolímpica, fitness bem equipado, sauna, sala multiuso, quadra poliesportiva, salão de festas gourmet, salão de festas infantil, playground, brinquedoteca, espaço jovem, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, redário, horta comunitária, mini market e agora conta também com delivery de pão francês e feirinha. Dispõe ainda de gerador de energia para as áreas comuns, portaria presencial 24h e reconhecimento facial .

A localização é privilegiada, em rua arborizada e tranquila da Vila Andrade, com tudo o que você precisa a poucos passos: Oba Hortifruti, Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Swift, farmácias, restaurantes e feira livre. Bem próximo também, uma variedade de ótimas escolas, como o Colégio Pentágono, Graded School e Porto Seguro entre outras, hospitais de ponta como Albert Einstein e São Luíz, Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, Parque Burle Marx e Estádio do Morumbi. Além disso, oferece boa mobilidade urbana e fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros.

Se você procura um apartamento para a família, em um condomínio que realmente entrega qualidade de vida, este pode ser o seu próximo lar. Vamos agendar uma visita?
Descrição da zona e da comunidade local

A Vila Andrade é um bairro que fica na Zona Sul de São Paulo, também chamado de "Novo Morumbi", que tem crescido bastante nos últimos tempos e está se transformando em um expressivo centro comercial, composto por pessoas com diferentes níveis de renda. Vizinha do Panamby, é considerada um bairro familiar e seu entorno abriga muitas árvores, propiciando bastante contato com a natureza. Um dos destaques é o preço do metro quadrado, já que os seus valores tendem a ser mais acessíveis do que aqueles cobrados em bairros próximos.

No quesito transporte, o bairro tem duas vias principais: a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros. O local também possui um corredor de ônibus que facilita a mobilidade dentro e fora do bairro. Conta também com um terminal de transporte coletivo - Terminal João Dias - com muitas linhas de ônibus disponíveis. Além disso, a região é assistida por duas estações de metrô. A Linha 4 - Amarela (São Paulo-Morumbi) e Linha 5 - Lilás (Giovanni Gronchi e Vila das Belezas) e, em breve, receberá mais três estações da Linha 17 - Ouro do metrô, que pretende ligar o Aeroporto de Congonhas até a Linha 4. Vale destacar que a Vila Andrade também deve receber o monotrilho, que visa conectar a Linha 1 - Estação Jabaquara, o Aeroporto de Congonhas e a Linha 4 - Amarela.

Na hora de se divertir, a Vila Andrade oferece opções para todos os gostos. Uma de suas atrações principais é o famoso Parque Burle Marx, tombado pelo patrimônio histórico, com uma área de 138 mil m², perfeito para realizar atividades físicas, fazer trilhas, passear com a família ou simplesmente espairecer. No geral, o local é tranquilo, e, aos finais de semana, conta com uma feira de alimentos orgânicos. Outro ponto turístico perto da Vila Andrade é o Palácio dos Bandeirantes: o lugar é a residência oficial do governador e oferece uma exposição, aberta ao público, de várias obras de arte históricas. Além dessas opções, o bairro abriga o Estádio Cícero Pompeu de Toledo, onde acontecem eventos esportivos e shows.

Os restaurantes do bairro também são muito conhecidos. Entre eles, destaca-se o restaurante Tangará, premiado com estrelas Michelin. Na Rua Sussumu Hirata e no Portal do Morumbi, também encontramos ótimas opções gastronômicas. Já para quem deseja fazer compras, no centro da Vila Andrade estão dois shoppings principais: Morumbi Town e Jardim Sul.

Embora a região tenha mais residências, também possui uma boa infraestrutura de serviços e comércios à disposição de seus moradores e está localizada próxima a hospitais de ponta, a grandes colégios, bancos, farmácias e supermercados, tornando o bairro cada vez mais atrativo e facilitando o dia a dia de seus moradores.
Preço de Condomínio
R$ 1.369  Mensal
Property Tax
R$ 4.352  
Outras Despesas
IPTU: 10 x 448,68

Features

Moderno
Barbecue Pit
Deck
Garagem
Gourmet Verandah
Jardim
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Piscina
Playground
Restaurant Area
Shed Detached
Alarme
Perto da Auto-Estrada
Remodelado
Transporte Público Próximo
Alarme
Ar Condicionado
Elevador
Perto da Auto-Estrada
Pets allowed
Remodelado
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Aquecimento Eléctrico
Cozinha - Extra
Despensa
Elevador
Hall de Entrada
Kitchenette
Kitchenette
Lavagem de Roupa (no interior)
Maid Quarter
Primeiro proprietário
Quarto Brinquedos
Quarto de Jogos
Sauna
Sistema de Segurança
Smoking allowed
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
Elevador
Piscina exterior
Primeiro proprietário
Remodelado
Sistema de Vigilância
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Jardim
Residencial
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Oeste
Aquecimento
Electricidade
Gerador
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Municipal/Village Water
Security Camera
Sports Gym
Tv por cabo

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Living para 2 ambientes

*** Varanda ***
Varanda Gourmet

*** Banheiro ***
Lavabo

*** Suite ***
Suíte

*** Banheiro ***
WC suíte

*** Quarto ***
Quarto 2

*** Quarto ***
Quarto 3

*** Banheiro ***
WC social

*** Cozinha ***
Cozinha

*** Fachada ***
Fachada e lazer

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