Descrição da zona e da comunidade local

O Jardim Oceânico está localizado na extremidade leste da Barra da Tijuca, é delimitado pelo mar entre os postos 1 e 4 da Praia da Barra e pela Lagoa da Tijuca, da ponte que leva ao Itanhangá à estação de BRT. O gabarito do Jardim Oceânico, só permite prédios baixos com raras exceções.

Suas vias principais são a Avenida Armando Lombardi, a Avenida Ministro Ivan Lins, a Avenida Olegário Maciel, a Avenida Lucio Costa, Avenida Érico Veríssimo e a Avenida do Pepê.

A Avenida Olegário Maciel recentemente tornou-se um polo gastronômico da região e atrai públicos de todo o Rio com suas variadas opções de bares e restaurantes.

Na faixa da praia, o Postinho (entre o posto 1 e 2), a praça do O e a Barraca do Pepê (entre os postos 2 e 3) são os lugares mais conhecidos e frequentados, devido as condições perfeitas para a prática do surf, aos clubes de KiteSurf e rota dos principais quiosques e barracas da Praia da Barra.

A região possui ainda vasto comércio de rua, com supermercados, o Shopping Barra Point e outros pequenos shoppings, lojas, bares e ruas residenciais tranquilas e arborizadas. É a parte da Barra da Tijuca que mais se assemelha à Zona Sul do Rio quanto ao padrão da urbanização, tendo o plano de Lúcio Costa, respeitando tais características para as extremidades da região (Jardim Oceânico e Recreio dos Bandeirantes), que são projetos urbanísticos anteriores ao da Barra propriamente dita, que é essencialmente modernista.

Em julho de 2016, o Jardim Oceânico recebeu a primeira estação de metrô da Barra da Tijuca, como parte integrante da Linha 4 do Metrô do Rio de Janeiro, juntamente a uma expansão do corredor de BRT TransOeste, integrando ambos os sistemas de transporte para a disputa dos Jogos Olímpicos de Verão, realizados naquele ano, no Rio de Janeiro.