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  1. Apartamento
  2. Venda
  3. Vila Júlia
Roberta Mendes de Oliveira R$ 280.000 / 51.037,14 USD

Prédio Habitacional - Apartamento - Guarujá , São Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Roberta Mendes de Oliveira

RE/MAX BEACH HOME II

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690821058-30 Apartamento RE/MAX 690821058-30 690821058-30 https://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/guaruja/604-avenida-santa-maria-proximo-ao-posto-de-saude-da-mulher/690821058-30

Prédio Habitacional - Apartamento - Guarujá , São Paulo - BR

Apartamento a venda na praia da Enseada, Guarujá SP

R$ 280.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/guaruja/604-avenida-santa-maria-proximo-ao-posto-de-saude-da-mulher/690821058-30 InStock
51.037,14 USD
 
Avenida Santa Maria , 604 - Próximo ao posto de saúde da mulher - Vila Júlia , Guarujá , São Paulo , 11440110
Renovated
Date Available: 16/05/2025
Total de Assoalhadas
7
Quartos
1
Casas de Banho
1
Total m²
83.66
Área Útil (m²)
43.88
Lugares de Estacionamento
1
Nº Pisos
10
Nº de Andar
7º Andar
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Você já imaginou morar ou investir em um lugar onde conforto, segurança e lazer se encontram com um excelente custo-benefício? Essa é a oportunidade que você estava esperando. Um apartamento de 44 metros quadrados de área útil, com 1 dormitório aconchegante, perfeitamente planejado para oferecer bem-estar e funcionalidade, está à sua disposição em um dos endereços mais desejados da Praia da Enseada. São apenas 4 apartamentos por andar, o que garante mais privacidade e tranquilidade no dia a dia. É um verdadeiro refúgio urbano com clima de praia.

Localizado em uma das melhores regiões da Enseada, este imóvel se destaca por estar próximo a tudo o que importa: comércio variado, restaurantes renomados, mercados, farmácias e, claro, o mar a poucos minutos de distância. Além disso, o prédio oferece lazer completo, incluindo churrasqueira para seus encontros especiais, piscina para os dias quentes de verão, salão de festas, salão de jogos e toda a estrutura pensada para que você viva momentos inesquecíveis sem sair de casa. A portaria eletrônica e câmeras de segurança garantem a tranquilidade e o controle de acesso, reforçando o compromisso com a sua segurança e de sua família.

Outro diferencial que merece destaque são os baixos custos de condomínio e IPTU, uma vantagem competitiva que atrai não apenas moradores exigentes, mas também investidores atentos ao retorno e à liquidez imobiliária. E não se trata apenas de uma boa oportunidade, trata-se de uma escolha validada por quem já conhece a região e vive o dia a dia de uma das praias mais valorizadas do litoral paulista. Diversos moradores e investidores que apostaram na Enseada destacam a valorização constante do metro quadrado e a excelente infraestrutura local.

Este apartamento não é apenas uma boa compra. Ele é a escolha certa para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer e um excelente investimento. Com a credibilidade de empreendimentos consolidados e localização privilegiada, você estará adquirindo muito mais que um imóvel: estará garantindo seu espaço em uma das regiões mais queridas do litoral sul.

Agende uma visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Essa é a chance de transformar seu plano de vida ou de investimento em realidade com total confiança e segurança.
Descrição da zona e da comunidade local

A região é ideal para atividades como caminhadas, ciclismo e esportes aquáticos, além de contar com o Acqua Mundo, um dos maiores aquários da América do Sul, e o Mirante da Campina, que proporciona uma vista panorâmica espetacular da orla.

Nas proximidades, encontram-se o supermercado Pão de Açúcar, a academia Smart Fit, localizada na Avenida Dom Pedro I e o Hospital Guarujá, garantindo conveniência, bem-estar e segurança para moradores e visitantes.

Com uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada, a Vila Júlia e a Praia da Enseada oferecem uma qualidade de vida excepcional, combinando lazer, serviços e natureza em um só lugar.
Preço de Condomínio
R$ 650  Mensal
Property Tax
R$ 300  

Features

Moderno
Barbecue Pit
Betão
Cesspit
Garagem
Gated Community
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Restaurant Area
Varanda
Vistas Exteriores
Alarme
Remodelado
Transporte Público Próximo
Alarme
Elevador
Porta Automática
Remodelado
Transporte Público Próximo
Ceiling Fan
Elevador
Hall de Entrada
Kitchenette
Kitchenette
Maid Quarter
Mobilado
Quarto de Jogos
Smoking allowed
Tijolo
24/7 Security
Communal Pool
Elevador
Piscina exterior
Remodelado
Aberta
Local sossegado
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Residencial
Transporte Público Próximo
Este
Electricidade
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Municipal/Village Water
Security Camera
Tv por cabo

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Iluminada, arejada, aconchegante, ventilador de teto e acesso a sacada
1 m2

*** Sacada ***
Arejada e acesso a sala
1 m2

*** Cozinha ***
Arejada, iluminada e aconchegante
1 m2

*** Área de serviço ***
Arejada e iluminada
1 m2

*** Quarto ***
Iluminado, arejado, aconchegante com ventilador de teto
1 m2

*** Banheiro ***
Iluminado, arejado e espaçoso
1 m2

*** Corredor ***
Acesso ao quarto e banheiro
1 m2

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