🏡 À VENDA | Apartamento dos Seus Sonhos no Residencial Veronese
📍 Rua Agrícola Índio Guimarães, 43 Apto 1004 Torre Bosco
📍 Bairro Comerciário Criciúma/SC
Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e uma vista única, tudo isso em um dos bairros mais valorizados da cidade.
✨ Diferenciais que encantam:
- Localizado no 10º andar, com vista frontal para o Estádio do Criciúma, perfeito para quem valoriza uma paisagem aberta e iluminada.
- Totalmente mobiliado, pronto para receber você e sua família sem preocupações.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla de aprox. 18m² com closet
- Ambientes integrados: sala de estar e jantar que convidam para momentos especiais.
- Cozinha planejada e área de serviço funcional.
- Sacada com churrasqueira a gás para reunir amigos e família com praticidade.
- Banheiro social + aquecimento a gás.
- 2 vagas de garagem, mais comodidade e segurança para sua família.
🌟 Estrutura de lazer completa:
- Piscinas adulto e infantil
- Sala de cinema
- 2 Salões de festas
- Sala de jogos
- Campo de futebol
- Playground infantil
- Espaços de convivência para toda a família
- Portaria noturna
- Tudo isso no coração do Comerciário, bairro seguro e cheio de conveniências: supermercados, farmácias, escolas, academias e tudo o que você precisa para viver bem, sem abrir mão da tranquilidade.
- Um verdadeiro lar perfeito, onde você só precisa trazer suas malas e começar a viver os melhores momentos da sua vida!
Não deixe essa oportunidade única escapar.
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ANDREA HENZ
Corretora De Imóveis
CRECI 48.684F
(48) 99805-4645
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Descrição da zona e da comunidade local
Bairro Comerciário de Criciúma: Um Destaque em Crescimento e Qualidade!
O Bairro Comerciário em Criciúma tem se destacado consideravelmente, sendo reconhecido pela sua notável expansão e posição privilegiada para se viver.
Em tempos passados, era pouco valorizado pela comunidade local, porém, hoje figura entre os mais desejados pela população, revelando uma transformação surpreendente ao longo dos anos.
Uma Breve Retrospectiva Histórica
Há muitos anos, Criciúma era dividida por um trilho de trem, e o Comerciário era conhecido como "o lado de lá do trilho", carecendo de prestígio. Augusto Casagrande foi pioneiro em mudar essa percepção, construindo a primeira casa de dois pisos na cidade, um grande colégio e um estádio de futebol, marcos que ainda perduram na memória coletiva.
O Cenário Atual do Bairro
Hoje, o Comerciário se transformou completamente, tornando-se um bairro verticalizado, com uma comunidade dinâmica e uma economia pulsante.
Principais Atributos do Bairro Comerciário
Viver no Comerciário oferece uma série de vantagens. Situado em uma região verticalizada, próximo ao Centro, proporciona acesso conveniente a uma variedade de serviços essenciais e comodidades, desde farmácias e supermercados até clínicas médicas e estádios de futebol.
Além disso, é conhecido por seus imóveis de alto padrão, compreendendo uma área residencial e gastronômica, próxima aos principais parques da cidade, bem como a bancos, escolas e outros serviços de saúde, todos a poucos minutos de distância.
Transporte e Mobilidade Urbana
Com proximidade à Avenida Centenário, a principal via da cidade, o Comerciário facilita o dia a dia de seus moradores, conectando-os facilmente aos principais pontos de interesse e estabelecimentos comerciais da região.
Ademais, sua localização estratégica, fazendo fronteira com outros bairros proeminentes como o Michel, garante uma mobilidade tranquila, com ruas e avenidas livres de congestionamentos. Além disso, o bairro possui fácil acesso à BR-101, contando com entradas e saídas convenientes através do Anel Viário, facilitando o deslocamento dentro e fora da cidade de Criciúma.
Opções de Lazer e Gastronomia no Bairro Comerciário
Localizado em Criciúma, o bairro Comerciário é conhecido por sua ampla variedade gastronômica, estando próximo a diversos centros culinários da região. Destacam-se especialmente a culinária japonesa, muito apreciada localmente, e a italiana.
A área ao redor da Rua Desembargador Pedro Silva é repleta de bares, bistrôs e restaurantes em destaque, como o Seu Bragança, que proporciona um ambiente com a atmosfera carioca em pleno sul de Santa Catarina.
O Museu Augusto Casagrande, localizado no próprio bairro Comerciário, é uma atração turística de destaque, oferecendo aos visitantes uma imersão na cultura italiana de Criciúma.
Além disso, o bairro abriga o Criciúma Esporte Clube, tornando-se um ponto de encontro para os aficionados por futebol, que desfrutam da fervorosa "torcida carvoeira" do Sul de Santa Catarina. Para quem busca momentos ao ar livre, as opções são o Parque das Nações e o Parque Municipal Prefeito Altair Guidi, ambas conhecidas praças da cidade, situadas a poucos minutos de distância do bairro.