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  1. Apartamento
  2. Venda
  3. Grajaú
Eduardo Barros R$ 980.000 / 178.630,01 USD

Prédio Habitacional - Apartamento - Belo Horizonte , Minas Gerais - BR – 4 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Eduardo Barros

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980000.0000 BRL
870341010-39 Apartamento RE/MAX 870341010-39 870341010-39 https://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/belo-horizonte/1575-rua-turfa-esquina-com-a-rua-general-andrade-neves/870341010-39 1989

Prédio Habitacional - Apartamento - Belo Horizonte , Minas Gerais - BR

APARTAMENTO COM 140 m² e 4 QUARTOS À VENDA NO GRAJAÚ

R$ 980.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/belo-horizonte/1575-rua-turfa-esquina-com-a-rua-general-andrade-neves/870341010-39 InStock
178.630,01 USD
 
Rua Turfa , 1575 - Esquina com a Rua General Andrade Neves - Grajaú , Belo Horizonte , Minas Gerais , 30431121
Great Value
Total de Assoalhadas
15
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área Útil (m²)
140
Ano/Mês de Construção
1989/05
Lugares de Estacionamento
2
Nº Pisos
7
WC's
1
Land Category
Outro
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Excelente oportunidade no Bairro Grajaú!

Edifício com 7 andares sendo 1 apartamento por andar

São 140 m² muito bem divididos.

Varanda aberta com vista definitiva

Salão para 2 confortáveis ambientes com piso em tábua corrida

Lavabo com bancada e piso em granito

Corredor de acesso aos quartos e banheiro social com piso em tábua corrida, roupeiro e porta de correr, oferecendo mais privacidade a área íntima

4 quartos sendo 1 suíte e todos com armários planejados, janelas grandes de alumínio veneziana e pisos em tábua corrida.

Banheiro social com box blindex e bancada em granito, piso em cerâmica

Cozinha ampla com armários planejados, bancada e piso em granito

Área de de serviço individual com bancada e piso em granito + quarto e banheiro de serviço


São 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas


Edifício com elevador, salão de festas, piscina, sistema de câmeras, zeladora/faxineira de Segunda à Sexta.


ACEITA PET!


Condomínio = R$700,00

Fundo de Reserva = R$400,00 (para troca e modernização do elevador)


Imóvel captado com EXCLUSIVIDADE pela RE/MAX BRASIL e para ampla parceria com o mercado imobiliário.

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Com uma localização estratégica na região oeste da capital mineira, o Grajaú tem como bairros próximos o Gutierrez, Barroca, Prado, Cidade Jardim e Luxemburgo, onde os moradores usufruem de fácil acesso a toda região Centro-Sul de Belo Horizonte.

O bairro conta com uma oferta sedutora de infraestrutura, possui ótimas padarias, supermercados, drogarias, restaurantes, clínicas médicas e o renomado Hospital Madre Thereza, Hospital Dia e Maternidade Unimed BH.

Não podemos deixar de citar, sua oferta ampla educacional, como o Colégio Santo Agostinho, Coleguium e o Centro Universitário Newton de Paiva.

Sem dúvidas, o Bairro Grajaú, é uma opção inteligente parta aqueles que querem uma moradia com praticidade e qualidade de vida.
Descrição da zona e da comunidade local

O bairro tem suas origens ligadas ao antigo povoado das Piteiras, que ficava às margens do córrego de mesmo nome.

Atualmente, poucas recordações se têm daquele povoado. Os córregos estão canalizados sob as avenidas Barão Homem de Melo, Silva Lobo e Francisco Sá.

Pouca gente se lembra dos tempos antigos, à exceção da comunidade dos Luízes, um grupo que vive no Grajaú há mais de 100 anos.

O grupo é descendente de ex-escravos que lá se instalaram antes da construção de Belo Horizonte.

A Regional Oeste era uma área em que se planejava manter um estilo de vida mais rural, com a manutenção de chácaras e fazendas.

Elas ajudariam a recém-inaugurada capital de várias formas. Mas, rapidamente, aquela paisagem começou a se transformar e deu origem a vários bairros, entre eles o Grajaú.

Dois grupos foram muito importantes para essa mudança: as instituições governamentais, como o Instituto João Pinheiro e a Fazenda-Modelo, e os operários que foram expulsos de outras partes de Belo Horizonte. Eles lutaram pelo direito de viver na cidade e se instalaram em alguns daqueles bairros.

Os primeiros loteamentos do Grajaú foram aprovados no fim dos anos1920. A ocupação, no entanto, foi lenta e se estendeu por décadas. Atualmente, é um bairro de classe média e ainda passa por modificações.

Apesar da verticalização gradual, o bairro ainda mantém ares de interior. Muito em razão de seu passado. A área comercial é predominantemente de pequenos empreendedores.

Há uma oferta de escolas considerável no bairro. Além de colégios estaduais e municipais, lá estão localizado o Colégio Cotemig e a unidade principal do Centro Universitário Newton Paiva. E isso gera renovação. Apesar de antigo, o bairro tem se renovado em razão do perfil das pessoas que estão indo morar lá.

É uma região de fácil acesso pelas avenidas Amazonas, Francisco Sá, Contorno e Barão Homem de Melo.
Preço de Condomínio
R$ 700  Mensal
Property Tax
R$ 4.345,44  

Features

Construção Antiga
Contemporâneo
Moderno
Back Porch
Barbecue Pit
Betão
Cesspit
Estacionamento Autorizado
Garagem
Gourmet Verandah
Jardim
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Piscina
Pré-fabricado
Restaurant Area
Telhado plano
Varanda
Vistas Exteriores
Alarme
Remodelado
Transporte Público Próximo
Alarme
Elevador
Pets allowed
Porta Automática
Remodelado
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Aquecimento Eléctrico
Ceiling Fan
Cozinha - Extra
Despensa
Elevador
Hall de Entrada
Home theater
Kitchenette
Kitchenette
Lavagem de Roupa (no interior)
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Porta Automática
Sem mobília
Sistema de Segurança
Smoking allowed
Mixed
Pedra
Tijolo
Communal Pool
Concierge Service
Elevador
Piscina exterior
Remodelado
Sistema de Vigilância
Aberta
Centro da Cidade
Local sossegado
Localização Isolada
Perto da Estação de Metro
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Este
Nordeste
Norte
Oeste
Sudeste
Sudoeste
Sul
Virada a Noroeste
Dishwasher
Electricidade
Gymnasium
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Local Electric
Municipal/Village Water
Security Camera
Tanque de Água
Tv por cabo

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Sala para 2 ambientes
10.26x3.32
34,03 m2

*** Varanda ***
Varanda
2.08x1.48
3,07 m2

*** Banheiro ***
Lavabo
2x1.54
3,07 m2

*** Corredor ***
Corredor de acesso aos quartos
5.02x0.87
4,37 m2

*** Quarto ***
Quarto 1 Suíte
3.95x3.46
13,65 m2

*** Banheiro ***
Banheiro Suíte
2.58x1.72
4,42 m2

*** Quarto ***
Quarto 2
3.53x2.97
10,46 m2

*** Quarto ***
Quarto 3
3.83x3.49
13,33 m2

*** Quarto ***
Quarto 4
3.4x2.95
10,03 m2

*** Banheiro ***
Banheiro Social
2.49x2.34
5,81 m2

*** Cozinha ***
Cozinha
3.83x2.44
9,36 m2

*** Área de serviço ***
Área de Serviço
3.46x1.55
5,36 m2

*** Quarto ***
Quarto de Serviço
2.15x1.76
3,76 m2

*** Banheiro ***
Banheiro de Serviço
1.63x0.95
1,54 m2

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