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  1. Apartamento
  2. Venda
  3. Vila Melhado
Marcia Mestieri R$ 240.000 / 43.746,12 USD

Prédio Habitacional - Apartamento - Araraquara , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Marcia Mestieri

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Prédio Habitacional - Apartamento - Araraquara , São Paulo - BR

Residencial Acácias: o apartamento ideal em um condomínio completo para sua melhor versão de viver

R$ 240.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/pt/angariacoes/brasil/apartamento/venda/araraquara/1-599-avenida-nossa-senhora-das-gracas-avenida-nossa-senhora-das-gracas/690151065-17 InStock
43.746,12 USD
 
Avenida Nossa Senhora das Graças , 1-599 - Avenida Nossa Senhora das Graças - Vila Melhado , Araraquara , São Paulo , 14807030
Great Value
Date Available: 24/06/2025
Total de Assoalhadas
7
Quartos
2
Casas de Banho
1
Total m²
88.52
Tam. do Lote (m²)
33.87
Área Útil (m²)
88.52
Ano/Mês de Construção
2021/01
Lugares de Estacionamento
1
Nº Pisos
14
Nº de Andar
Acima do 10º Andar
Ver imóvel na RE/MAX Brasil
Mais que um apartamento, um novo estilo de viver.
Apresentamos este belíssimo apartamento à venda no renomado Residencial Acácias, um dos condomínios mais completos e desejados de Araraquara. Com 88,57 m² de área útil, este imóvel une conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de uma excelente localização.
O apartamento conta com 2 dormitórios amplos, ambos com móveis planejados de alto padrão, que aliam funcionalidade e elegância. O banheiro social é moderno, bem iluminado e conta com armários sob medida, oferecendo praticidade no dia a dia.
A sala de estar é espaçosa e agradável, ideal para receber amigos ou relaxar com a família. Equipada com planejados de excelente acabamento, o ambiente transmite conforto e bem-estar. Já a cozinha integrada à lavanderia se destaca pelo projeto funcional e charmoso, equipada com armários inteligentes, perfeita para quem valoriza estilo e organização.
Mas viver no Residencial Acácias vai muito além do seu apartamento. O condomínio oferece uma estrutura excepcional, pensada para atender todas as necessidades da vida moderna:
Piscina semiolímpica para lazer ou prática esportiva
Academia completa com equipamentos de última geração
Pub com mesa de sinuca para momentos de descontração
Sauna para relaxar
Churrasqueira Gourmet para encontros com amigos e familiares
Salão de festas amplo e versátil
Brinquedoteca segura e divertida para os pequenos
Bicicletário para os amantes da mobilidade sustentável
Loja de conveniência 24h no próprio condomínio
Garagem coberta para maior segurança e comodidade
Quadra poliesportiva para praticar esportes e se divertir
Tudo isso em um condomínio organizado, seguro, com portaria e vigilância, localizado no tradicional e bem estruturado bairro Vila Melhado, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias, pet shops e diversas opções de gastronomia.
Se você busca viver com mais qualidade, praticidade, segurança e lazer completo, este é o lugar certo para você e sua família.
Descrição da zona e da comunidade local

A Vila Melhado, em Araraquara-SP, é um bairro consolidado e muito valorizado, reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana, localização estratégica e qualidade de vida. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, a região atende plenamente às necessidades de seus moradores, oferecendo uma combinação equilibrada entre comércio, serviços, mobilidade e lazer.
Um dos grandes diferenciais da Vila Melhado é o acesso facilitado às principais vias e rodovias da cidade, como a Avenida Padre Francisco Salles Colturato e a Via Expressa, que conectam o bairro rapidamente ao Centro, aos bairros vizinhos e às saídas para outras cidades da região. Essa conectividade é reforçada por um sistema eficiente de transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam pela região, tornando o deslocamento rápido e acessível.
O bairro também oferece uma gama completa de serviços e conveniências. Supermercados bem estruturados, padarias tradicionais, açougues, farmácias e postos de combustível garantem praticidade para o dia a dia. Academias modernas e centros de treinamento atendem à demanda por saúde e bem-estar, enquanto pet shops, clínicas veterinárias e espaços para banho e tosa oferecem cuidado completo aos animais de estimação.
A gastronomia local é outro ponto forte da Vila Melhado, com bares, pizzarias, lanchonetes e restaurantes que vão desde opções mais populares até ambientes mais sofisticados, atendendo a todos os gostos e estilos. Além disso, o bairro abriga escolas públicas e particulares de ensino infantil, fundamental e médio, o que o torna uma ótima opção para famílias com filhos em idade escolar.
Para o lazer e a convivência comunitária, a Vila Melhado conta com praças bem cuidadas, com áreas verdes, bancos, playgrounds e espaços para caminhadas, promovendo o bem-estar e o convívio social entre os moradores.
Em resumo, a Vila Melhado é um bairro que oferece tudo o que você precisa em um só lugar: infraestrutura completa, localização privilegiada, serviços acessíveis, segurança, opções de lazer e um ambiente acolhedor. Uma excelente escolha para morar ou investir, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Araraquara.
Preço de Condomínio
R$ 300  Anual
Property Tax
R$ 331,80  

Features

Construção Nova
Moderno
Banho Turco
Barbecue Pit
Betão
Churrasqueira embutida
Construção Nova
Estacionamento Autorizado
Garagem
Gated Community
Gourmet Verandah
Jardim
Multi Sports court
Multi Storey Car Park
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Piscina
Playground
Restaurant Area
Terraço
Vistas Exteriores
Whirlpool Spa
Alarme
Perto da Auto-Estrada
Remodelado
Transporte Público Próximo
Alarme
Ar Condicionado
Clube de Polo
Doorman
Elevador
Garbage Disposal Shute
Perto da Auto-Estrada
Pets allowed
Porta Automática
Recreational Facilities
Remodelado
Tráfego Intenso
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Aquecimento Eléctrico
Ar Condicionado Central
Bengaleiro
Cozinha - Extra
Cozinha Tradicional
Despensa
Elevador
Hall de Entrada
Kitchenette
Kitchenette
Lavagem de Roupa (no interior)
Maid Quarter
Porta Automática
Primeiro proprietário
Quarto Brinquedos
Quarto de Jogos
Sala de servidores
Sauna
Sistema de Segurança
Smoking allowed
Staircase
Estuque
Pedra
Tijolo
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
Construção Nova
Elevador
Janitor Available
Office Use permitted
Piscina exterior
Primeiro proprietário
Reconstruction NG
Remodelado
Sistema de Vigilância
Tratamentos de Janelas
Aberta
Centro da Cidade
Local sossegado
Parque Nacional
Perto da Auto-Estrada
Perto da Estação de Comboios
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Aeroporto
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Sul
Aquecimento
Dishwasher
Electricidade
Gerador
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Water Meter
Local Electric
Municipal/Village Water
Security Camera
Sports Gym
Tanque de Água
Tv por cabo

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quarto de família ***
2x2
4 m2

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