Este excelente lote plano, com medidas ideais para diferentes tipos de projetos arquitetônicos, é uma oportunidade perfeita para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais bem avaliados da cidade. Com ótima orientação solar, fácil acesso interno e infraestrutura completa, o terreno está pronto para receber a casa dos seus sonhos, seja para moradia ou investimento.
Localizado no Condomínio Vireggio, um empreendimento conhecido por sua organização, paisagismo cuidado e ambiente familiar, o terreno oferece a base ideal para uma construção de alto padrão em um ambiente planejado. O condomínio foi projetado para proporcionar bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia, com uma estrutura que atende a todas as necessidades da vida moderna.
O lote é totalmente plano, o que facilita a execução da obra, otimiza os custos de construção e permite o aproveitamento máximo do espaço. Sua posição dentro do condomínio garante privacidade e conveniência, com ruas amplas e pavimentadas, além de fácil acesso às áreas comuns e à portaria. A orientação solar favorece a entrada de luz natural durante boa parte do dia, tornando os futuros ambientes mais agradáveis, bem ventilados e energeticamente eficientes.
Entre os principais diferenciais do Condomínio Vireggio está a completa infraestrutura de lazer, segurança e convivência. O condomínio oferece portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. Para os momentos de lazer e integração entre vizinhos, o espaço conta com quadra de futebol, quadra de vôlei de areia, piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueira e salão de festas mobiliado e equipado, ideal para eventos e confraternizações. As crianças também têm um espaço dedicado, com praça infantil segura e divertida. Tudo isso cercado por amplas áreas verdes que proporcionam contato com a natureza e um ambiente agradável para toda a família.
Outro ponto que valoriza ainda mais este terreno é sua localização estratégica. Situado em uma região de constante crescimento, o condomínio está próximo à Universidade Federal de Santa Maria (UFSM), além de contar com mercados, escolas, farmácias, igrejas, academias e transporte público nas imediações. O fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões facilita a rotina, tanto para quem estuda quanto para quem trabalha ou deseja comodidade em deslocamentos diários.
Seja para construir a casa ideal para sua família ou para investir com foco em valorização e retorno, este terreno representa uma excelente oportunidade em um condomínio consolidado e com grande demanda. Toda a documentação está em dia, e o lote está pronto para financiamento.
Valor do terreno: R$ 270.000,00
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Raissa Gracioli
CRECI 79979
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