Excelente Oportunidade: Terreno Amplo à Venda no Bairro Cohab, ao Lado da Brigada Militar:

Se você está buscando um terreno com excelente localização e grande potencial para construir a casa dos seus sonhos, este é o lugar ideal. Este terreno, com área total de 386 m², possui 13 metros de frente e 29 metros de profundidade, oferecendo o espaço perfeito para a construção de uma residência confortável e funcional.

Características do Terreno:
- Área Total: 386 m²
- Dimensões: 13 metros de frente por 29 metros de profundidade
- Topografia: Lote em aclive, proporcionando uma vista mais elevada e garantindo maior privacidade ao futuro proprietário.
- Posicionamento: Frente norte, o que significa que o terreno recebe sol o dia todo, criando um ambiente agradável e iluminado.

Localização Privilegiada:
- Bairro Cohab: Um bairro tranquilo, calmo e predominantemente residencial, ideal para quem busca um local para viver com qualidade de vida.
- Proximidade com a Brigada Militar: Segurança e tranquilidade ao estar próximo a uma das instituições de segurança pública mais importantes da cidade.
- Área Verde ao Lado: O terreno está localizado ao lado de uma área verde, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza, ideal para quem busca sossego e bem-estar.
- Comodidades ao Redor: O lote está muito bem situado, com acesso fácil a escolas, comércios e outros serviços essenciais, o que facilita o dia a dia e oferece conveniência para toda a família.

Construção Facilitada:
- O terreno já conta com projeto aprovado para construção de uma casa de alvenaria de 2 pisos, com 137 m² de área construída, o que agiliza o processo e torna a construção mais simples e rápida.
- A casa projetada conta com um design moderno e funcional, adequado para quem busca um lar confortável e de qualidade, aproveitando ao máximo o espaço disponível.

Oportunidade Imperdível:
Este terreno oferece tudo o que você precisa para começar a sua construção em um local tranquilo, seguro e cercado de comodidades. A combinação de uma área ampla, uma localização privilegiada e um projeto já aprovado torna este terreno uma excelente opção para quem deseja construir seu novo lar de forma rápida e com o mínimo de burocracia.

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