Se você busca um imóvel comercial versátil, com excelente localização e pronto para gerar retorno imediato, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Rua Guatemala, no coração da Penha, este galpão comercial de 242m² oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios. Com inquilinos já ocupando o imóvel, é uma excelente opção para investidores que desejam rentabilidade garantida.
🔹 Destaques do Imóvel:
Área Total de 121m² e Área Útil de 242m², garantindo amplo espaço para diferentes configurações comerciais.
Cinco Salas Bem Distribuídas, ideais para escritórios, atendimento ao público ou armazenamento.
Dois Banheiros e Um Lavabo, proporcionando comodidade para funcionários e clientes.
Cozinha Funcional, permitindo o preparo de refeições ou apoio para funcionários.
Depósito Amplo, perfeito para estoque, armazenamento de mercadorias ou arquivos.
Vaga Descoberta para Motos e Espaço para Estacionamento de Automóveis, garantindo praticidade e segurança.
✅ Benefícios Exclusivos:
Localização Estratégica: Situado próximo à Paróquia Nossa Senhora das Cabeças, o imóvel está em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços essenciais, comércios e transporte público.
Acessibilidade para Cadeiras de Rodas: O imóvel foi projetado para garantir acessibilidade, tornando-se uma excelente escolha para diferentes tipos de negócios.
Infraestrutura Completa: A região conta com escolas, hospitais, supermercados e lojas, atendendo às necessidades de empresas e clientes.
Fácil Acesso a Transporte Público e Rodovias: Próximo à estação ferroviária e vias principais, garantindo mobilidade para funcionários e clientes.
Potencial de Valorização: O bairro da Penha é uma das áreas em crescimento na Zona Norte do Rio de Janeiro, tornando este galpão uma opção estratégica para empreendedores e investidores.
Imóvel já Locado: Com inquilinos ativos, o imóvel oferece retorno financeiro imediato, sendo uma excelente alternativa para quem busca segurança no investimento.
Construído em 1938, este galpão combina arquitetura tradicional com funcionalidade moderna, sendo ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e bem localizado.
Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial com alta demanda e grande potencial de valorização. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar seus negócios!