Oportunidade única de locação comercial em uma das vias mais estratégicas da cidade!

Este imóvel está disponível somente para locação e é ideal para quem busca um espaço versátil, com excelente acesso e visibilidade, a poucos minutos do Centro de Juiz de Fora.

🔹 Características do Imóvel:

Galpão coberto com aproximadamente 85 m²
(11,56m x 7,34m), pé-direito de 4,30m ideal para depósito, oficina, estúdio ou operações logísticas leves.

Amplo pátio com cerca de 600 m², ótimo para manobras de veículos, estacionamento, área de exposição ou atividades ao ar livre.

Pequena loja com frente para a Avenida Sete de Setembro, perfeita para atendimento ao público, escritório ou ponto de vendas.

Terreno plano, fácil acesso para veículos leves e pesados.

🔹 Possibilidades de uso:

Centro automotivo completo (oficina, elétrica, borracharia)

Depósito e distribuição para e-commerce, bebidas ou materiais diversos

Loja de plantas, jardinagem e paisagismo

Espaço funcional ou academia ao ar livre

Restaurante ou lanchonete com estacionamento e área externa

Escola técnica ou centro de treinamento profissional

Feiras, eventos ou espaço multiuso

✅ Diferenciais:

Endereço com alto fluxo e ótima visibilidade comercial

Ponto consolidado e próximo ao centro da cidade

Estrutura pronta para uso imediato

Flexibilidade para adaptar ao seu tipo de negócio

📍 Endereço: Avenida Sete de Setembro Juiz de Fora/MG