• Chi siamo
  • Proprietà
  • Uffici e Agenti
  • Franchising
  • Contatti
  • Italiano

    Seleziona la lingua:

    • 中文 - Chinese
    • English
    • Français - French
    • Deutsch - German
    • Italiano - Italian
    • Português - Portuguese
    • Español - Spanish
    • shqip - Albanian
    • عربي - Arabic
    • Armenian - Armenia - Armenian
    • Azərbaycanca - Azerbaijani
    • Bahasa Indonesia - Bahasa Indonesia
    • Bosanski - Bosnian
    • Български - Bulgarian
    • Hrvatski - Croatian
    • Čeština - Czech
    • Dansk - Danish
    • Nederlands - Dutch
    • Eesti - Estonian
    • Suomeksi - Finnish
    • French - Tunisia - French
    • ქართული - Georgian
    • Ελληνικά - Greek
    • ગુજરાતી - Gujarati
    • עברית - Hebrew
    • हिंदी - Hindi
    • Magyar - Hungarian
    • 日本語 - Japanese
    • 한국어 - Korean
    • Latvian - Latvia - Latvian
    • Lietuviškai - Lithuanian
    • luːˈɡændə - Luganda
    • Mongolia - Mongolian
    • Crnogorski - Montenegrin
    • Norsk - Norwegian
    • Polski - Polish
    • ਪੰਜਾਬੀ - Punjabi
    • Română - Romanian
    • Pусский - Russian
    • Srpski - Serbian
    • සිංහල - Sinhalese
    • Slovenský - Slovak
    • Slovenščina - Slovenian
    • Swahili - Swahili
    • Svenska - Swedish
    • Tagalog - Tagalog
    • தமிழ் - Tamil
    • ภาษาไทย - Thai
    • Türkçe - Turkish
    • Українська мова - Ukrainian
  • USD

    Seleziona la valuta:

    • Canadian Dollar
    • Chinese Renminbi
    • Euro
    • British Pound
    • Indian Rupees
    • Mexican Pesos
    • US Dollar
    • Argentine Pesos
    • Armenian Dram
    • Australian Dollars
    • Azerbaijan Manat
    • Bahraini Dinars
    • Botswana Pula
    • Brazilian Reals
    • Brazilian Reals
    • Cape Verde Escudo
    • Chilean Pesos
    • Colombian Pesos
    • Convertible Mark
    • Czech Koruna
    • Danish Krone
    • Dominican Republic Pesos
    • Egyptian Pounds
    • Ethiopian Birr
    • Georgian Lari
    • Ghanaian Cedi
    • Guyana Dollar
    • Hungarian Forint
    • Icelandic Krona
    • Indonesian Rupiah
    • Israeli New Shekel
    • Japanese Yen
    • Kazakhstan Tenge
    • Kenyan Shillings
    • Kuwaiti Dinar
    • Kwanza
    • Lithuanian Litas
    • Malaysian Ringgit
    • Mauritius Rupee
    • Mongolian Tugrik
    • Moroccan Dirham
    • Mozambique Meticals
    • Namibian Dollar
    • New Zealand Dollars
    • Nigerian Nairas
    • Norwegian Kroner
    • Omani Rial
    • Pakistani Rupees
    • Paraguayan Guarani
    • Peruvian New Soles
    • Philippines Pesos
    • Polish Zloty
    • Polish Zloty
    • Qatari Riyal
    • Russian Rubles
    • Saudi Arabian Riyal
    • Seychelles Rupee
    • Singapore Dollars
    • South African Rand
    • South Korean Won
    • Sri Lankan Rupees
    • Surinam Dollar
    • Swedish Krona
    • Swiss Franc
    • Taiwanese Dollars
    • Thai Baht
    • Tunisian Dinars
    • Turkish New Lira
    • U.A. Emirates Dirham
    • Ugandan Shillings
    • Ukrainian hryvnia
    • Uzbek Som
    • West African CFA Franc
    • Zimbabwean Dollar
  1. Fattoria
  2. In vendita
  3. Centro
Robson Guimaraes G Assis R$ 26.180.000 / 4.771.973,02 USD

Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR

Success
Il tuo messaggio è stato inviato!

Grazie per il tuo interesse, ti contatteremo presto.
Richiedi informazioni su questo immobile
x

Robson Guimaraes G Assis

RE/MAX NASCENTES

+55 666-666-6666 VISUALIZZA...
Commenti. Inviando il messaggio autorizzi il trattamento dei dati secondo d.lgs 196/2003 e s.m.i.
Captcha errato. Riprova.
Slider loading...
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(1).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(2).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(3).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(4).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(5).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(6).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(7).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(8).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(9).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(10).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(11).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(12).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(13).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(14).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(15).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - acesso fácil para caminhões.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - água.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - alojamentos.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - barracão coberto.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - Barracão em construção 2.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - Barracão em construção.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - casa sede 2.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - casa sede.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - curral  brete.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - embarcador de animais.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - represa 2 ao lado da sede 2.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - Rio da prata.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - sede 2 com represa ao lado.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - sede principal e soja ao lado.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - soja ao lado da sede.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - soja brota cascalho 2.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR - soja brota cascalho.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Foto
Mappa
Vista da strada
Video
Tour in VR
Tour Immobile
più informazioni
26180000.0000 BRL
870431039-33 Fattoria RE/MAX 870431039-33 870431039-33 https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/fattoria/in-vendita/sacramento/870431039-33

Commercio - Fattoria - Sacramento , Minas Gerais - BR

Fazenda Mata Preta, com 374 hectares na região dos Oliveiras

R$ 26.180.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/fattoria/in-vendita/sacramento/870431039-33 InStock
4.771.973,02 USD
 
Centro , Sacramento , Minas Gerais , 35215000
MQ Totali
3,740,000
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Fazenda Mata Preta Região dos Oliveiras, entre Sacramento e Araxá/MG
Localizada estrategicamente no município de Sacramento, a Fazenda Mata Preta oferece uma excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de uso. Com 374 hectares de área total, a propriedade destaca-se pela tripla aptidão: agricultura, pecuária e piscicultura. Atualmente, 150 hectares estão destinados ao cultivo de soja, com potencial para expansão e estrutura preparada para instalação de pivôs centrais.
Características da Propriedade
* Localização privilegiada:
* 40 km de Araxá (29 km de asfalto e 11 km de terra).
* 60 km de Sacramento.
* Próxima a dois silos para escoamento de grãos, a 26 km e 60 km.
* Topografia:
* 60% plana.
* Teor de argila: aproximadamente 28%.
* Altitude média: 1.060 metros.
* Água e Recursos Naturais:
* Propriedade margeada pelo Rio da Prata.
* 11 nascentes, incluindo uma de água mineral com grande potencial para engarrafamento e comercialização.
* 6 represas distribuídas estrategicamente na fazenda.
* Infraestrutura Completa:
* Residencial:
* Casa sede.
* Casa de funcionário.
* Operacional:
* Barracão com 700 m² em fase final de construção, incluindo banheiros masculino e feminino (três sanitários cada), sala de ferramentas e alojamento com banheiro independente.
* Currais estruturados: cinco currais, tronco, sala de ordenha com fosso, sala para tanques de leite e quatro piquetes no entorno.
* Energia elétrica: três pontos monofásicos instalados, com rede trifásica disponível a 3 km.
Outros Detalhes Importantes
* Documentação: Propriedade escriturada, com GEO e CAR regularizados. Sem dívidas ou impedimentos.
* Reserva Legal: Dentro ou fora da propriedade, atendendo aos 20% exigidos por lei.
* Condições Comerciais: Aceita imóveis como parte do pagamento e oferece possibilidade de parcelamento.
Com localização estratégica, recursos hídricos abundantes e infraestrutura de qualidade, a Fazenda Mata Preta é ideal para quem busca um investimento sólido em uma região valorizada.
Informazioni quartiere e località

A região dos Oliveiras, localizada entre os municípios de Araxá e Sacramento, no estado de Minas Gerais, destaca-se como um polo estratégico para a agropecuária no Brasil, graças a suas características naturais e infraestrutura.

Solo e Clima
Solo: A região possui terras predominantemente férteis, com presença de Latossolos Vermelhos, amplamente adequados para culturas como soja, milho e outras gramíneas. Essa fertilidade natural, aliada à boa capacidade de retenção de água, favorece tanto a agricultura de sequeiro quanto a irrigada.
Clima: O clima tropical de altitude, com estações bem definidas (verões úmidos e invernos secos), é ideal para o cultivo de grãos, pastagens e diversas atividades agrícolas. A temperatura média anual gira em torno de 20°C, proporcionando estabilidade nas safras.
Recursos Hídricos
A proximidade com o Rio da Prata e a presença de diversas nascentes e represas tornam a região um ponto privilegiado para a irrigação. A disponibilidade hídrica é um diferencial competitivo, com possibilidade de instalação de pivôs centrais, favorecendo a produção de alto rendimento.

Aptidão Agropecuária
Agricultura:
Culturas de grãos como soja, milho e feijão são amplamente viáveis, com alto potencial de produtividade.
O relevo, predominantemente suave, facilita a mecanização agrícola, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência.
Possibilidade de diversificação com culturas perenes, como café e cana-de-açúcar, em áreas específicas.
Pecuária:
A região é ideal para a pecuária de corte e leite, com pastagens de alta qualidade e a possibilidade de integração lavoura-pecuária (ILP).
Boa capacidade para confinamento e suplementação alimentar, com proximidade de mercados consumidores e fornecedores de insumos.
Piscicultura:
A abundância de água, com represas e rios de excelente qualidade, torna a região apropriada para a criação de peixes em sistemas extensivos ou intensivos.
Potencial de exploração comercial e sustentável com espécies como tilápia e tambaqui.
Infraestrutura e Logística
A localização estratégica, próxima a importantes cidades e rodovias, facilita o escoamento da produção agropecuária para mercados regionais e nacionais. Além disso, a região é bem servida por fornecedores de insumos, assistência técnica e cooperativas agrícolas, o que favorece o desenvolvimento do setor.

Sustentabilidade e Potencial de Expansão
Com áreas de reserva legal preservadas e nascentes protegidas, a região dos Oliveiras também permite a exploração agropecuária sustentável, garantindo a longevidade dos recursos naturais. A possibilidade de expansão das áreas de lavoura e pastagens torna a região altamente atrativa para investidores.

Em resumo, a região dos Oliveiras apresenta uma combinação equilibrada de recursos naturais, infraestrutura e condições climáticas, consolidando-se como um território de alta produtividade e grande potencial de crescimento no setor agropecuário.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Robson Guimaraes G Assis - RE/MAX NASCENTES
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Robson Guimaraes G Assis Robson Guimaraes G Assis https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/consulenti-immobiliari/brasile/araxa-centro/robson-guimaraes-g-assis/870431039 Avenida Prefeito Aracely de Paula - 1710
Araxá, Minas Gerais, Brasile
38184022

Robson Guimaraes G Assis

RE/MAX NASCENTES

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Zona sud-est RE/MAX RE/MAX NASCENTES Araxá Avenida Prefeito Aracely de Paula - 1710
Araxá, Minas Gerais, Brasile
38184022


+55 (34) 99914-0190
VISUALIZZA...
+55 666-666-6666
VISUALIZZA...
+55 666-666-6666
VISUALIZZA...

Richiedi informazioni

Captcha errato. Riprova.
Facendo clic su "Invia" di seguito, si accetta le "Condizioni di utilizzo" e la "Informativa sulla privacy" e stai accettando di ricevere messaggi di posta elettronica di marketing da RE/MAX, LLC e/o e -mail di marketing, chiamate o messaggi effettuati Per conto di un affiliato RE/MAX, a qualsiasi numero di telefono e/o indirizzo e -mail che hai fornito, anche se il tuo numero è su uno stato federale, uno stato o il nostro elenco di chiamate interni. Accetti inoltre che le chiamate/testi possano essere inviate con un sistema automatizzato per la selezione o la composizione dei numeri. Nota: il consenso non è una condizione di acquisto. Possono essere applicati i dati standard e la tariffa di messaggistica. Si può annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Robson Guimaraes G Assis Robson Guimaraes G Assis https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/consulenti-immobiliari/brasile/araxa-centro/robson-guimaraes-g-assis/870431039 Avenida Prefeito Aracely de Paula - 1710
Araxá, Minas Gerais, Brasile
38184022

RE/MAX NASCENTES

Avenida Prefeito Aracely de Paula - 1710
Araxá, Minas Gerais, Brasile
38184022
https://nascentes.remax-brazil.test3.gryphtech.com/
+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Zona sud-est RE/MAX RE/MAX NASCENTES Araxá

Preferiti My RE/MAX

Visitati Recentemente My RE/MAX







RE/MAX

  • Notizia
  • Comando
  • Carriere RE/MAX LLC
  • RE/MAX Affiliato Accedi

RE/MAX Opportunità di business

  • Investire in un franchising RE/MAX
  • Diventa un agente RE/MAX

RE/MAX Investor Relations

  • RE/MAX investitori

Altri siti RE/MAX

  • RE/Max Commercial
  • La collezione RE/MAX

Termini di utilizzo | politica sulla riservatezza

Supporti RE / MAX

Ogni ufficio posseduto e gestito in modo indipendente. RE/MAX, LLC è un datore di lavoro di pari opportunità e supporta la legge sulla custodia equa e l'alloggio di pari opportunità. © 2023 RE/MAX, LLC. Tutti i diritti riservati. Alimentato da gryphtech.com.

Se si utilizza un lettore di schermate e stai facendo problemi utilizzando questo sito Web, si prega di chiamare 800-525-7452 per assistenza

In questo sito vengono utilizzati cookie che consentono di fornire una migliore esperienza di navigazione all\'utente. Continuando la navigazione del nostro sito, dai il tuo consenso all\'utilizzo di cookies. Grazie. Approfondisci qui.