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📍 Localização estratégica no Alto Rio Preto São José do Rio Preto/SP

Este imóvel está situado no tradicional e valorizado bairro Alto Rio Preto, uma das regiões mais desejadas da cidade, tanto por quem busca conforto e tranquilidade quanto por investidores e profissionais que desejam uma localização de prestígio para seus negócios.

Com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Bady Bassitt e a Avenida Philadelpho Gouveia Neto, a região oferece excelente mobilidade e está a poucos minutos do centro, facilitando a locomoção para clientes, pacientes ou colaboradores.

🛍️ Infraestrutura completa ao redor: A poucos metros do imóvel, você encontrará uma variedade de comércios e serviços essenciais que agregam praticidade ao dia a dia. Há supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, academias, clínicas médicas e odontológicas, além de opções gastronômicas que vão de cafés a restaurantes renomados.

🏥 A região também é conhecida por abrigar diversos consultórios e estabelecimentos da área da saúde, o que torna o imóvel ainda mais atrativo para quem deseja montar clínica, consultório ou coworking. A presença de outros profissionais nas redondezas valoriza o entorno e gera fluxo constante de pessoas.

🅿️ Outro ponto positivo é a facilidade para estacionar, tanto pelas vagas disponíveis no próprio imóvel quanto pela rua calma e arborizada, com baixo índice de trânsito pesado, o que contribui para um ambiente mais silencioso e acolhedor.

🌳 Qualidade de vida e segurança: O Alto Rio Preto é conhecido por sua atmosfera tranquila, arborização agradável e boa vizinhança. A região é predominantemente ocupada por imóveis residenciais de alto padrão e estabelecimentos comerciais bem cuidados, o que garante segurança e valorização constante.

✅ Seja para uso próprio ou como investimento, este imóvel une localização privilegiada, estrutura funcional e excelente potencial de retorno, sendo uma oportunidade rara no mercado imobiliário da cidade.