Esta propriedade está posicionada em uma das esquinas mais valorizadas da cidade, na Rua General Osório, via coletora com boa visibilidade e fluxo tranquilo. A poucos minutos do centro, próxima à Unigran e das principais escolas públicas e particulares, essa localização equilibra mobilidade e discrição ideal para moradia ou para um projeto profissional.
São 800m² de terreno e aproximadamente 480m² de área construída, com ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos. A estrutura inclui sala de estar, jantar, TV, biblioteca, suíte com closet e banheira, dois dormitórios adicionais, banheiros tipo sala de banho, duas cozinhas, varanda com churrasqueira, piscina 12x8, lavanderia com sala extra, despensa externa e garagem.
O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento inteligente, 40 placas solares já instaladas, detalhes construtivos em madeira ipê e forro de cerejeira elementos duráveis, esteticamente marcantes e funcionais.
Se você busca um imóvel para empreender, morar com espaço ou construir algo com identidade, esse endereço oferece liberdade, estrutura e localização para quem sabe o que está procurando.
-AMBIENTES INTERNOS:
Sala de estar com piso em madeira ipê
Sala de jantar ampla (2 ambientes)
Sala de TV separada
Lavabo
Biblioteca com iluminação natural
Suíte principal com closet e banheira
2 dormitórios adicionais com 2 banheiros estilo sala de banho
Cozinha com despensa
Lavanderia coberta
Cômodo extra para hóspedes ou escritório
Despensa externa
-ÁREA EXTERNA:
Piscina 12 x 8 metros (profundidade de 1,20m)
Varanda voltada para a piscina
Churrasqueira
WC externo para área de lazer
Garagem coberta
Imóvel de esquina com acesso pelas duas ruas
-ESTRUTURA E DIFERENCIAIS:
Piso assoalhado em madeira ipê
Forro em madeira cerejeira
Portas e janelas em madeira nobre (ipê)
40 placas de energia solar instaladas
Sistema de aquecimento com boiler (com chave para chuveiro elétrico em dias nublados)
Poço desativado (não funcional)
Imóvel regularizado
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