🔑 Venda de imóvel residencial e comercial Vila Fertiza | Excelente oportunidade de investimento!
Apresentamos esta incrível casa de esquina disponível para venda na Vila Fertiza, situada em localização privilegiada, na esquina com a movimentada Avenida José Ananias de Aguiar ponto estratégico com grande fluxo e visibilidade, ideal para quem busca unir moradia e negócio no mesmo endereço.
📐 Dados do Imóvel:
* Área do terreno: 360 m² (aproveitamento total)
* Área construída: 296 m²
* 3 quartos amplos
* 1 sala de estar espaçosa
* Cozinha funcional
* 2 banheiros
* Garagem coberta para até 4 veículos
* Acabamento de alto padrão, estrutura sólida e construção moderna
🍽️ Diferencial Comercial: Conta com espaço comercial com entrada independente, pronto para funcionamento imediato como bar, pub, restaurante ou outro tipo de empreendimento. Estrutura já montada e em excelentes condições de uso, facilitando o início de atividades sem reformas.
📍 Localização estratégica:
* Esquina com a Avenida José Ananias de Aguiar
* Região com excelente fluxo de pessoas e veículos
* Próximo a comércios, escolas e áreas residenciais consolidadas
💼 Ideal para:
* Investidores que buscam retorno com locação comercial e residencial
* Empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo imóvel
* Famílias que buscam conforto, espaço e localização privilegiada
📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Imóvel pronto para escritura e disponível para financiamento.
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👨💼 Robson Guimarães
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