Se você busca um imóvel para uma família grande, este sobrado é a escolha certa! Composto por dois andares independentes, ele oferece a possibilidade de ser dividido em duas residências completas, ideal para familias grandes, ou em uma residência e um barracão comercial

NO PISO INFERIOR :
O piso inferior conta com uma residência, podendo ser convertido em um barracão, ou área comercial, contendo:
1 sala;
2 quartos confortáveis;
Perfeito para uma família ou inquilinos;
uma ampla cozinhas;
1 banheiro;
área externa com lavanderia.

NO PISO SUPERIOR:
o piso superior contem uma generosa moradia, podendo também ser convertida em salas comerciais, contendo:
1 sala de estar muito espaçosa;
6 quartos amplos, dos quais 3 são suítes;
Ideal para uma segunda locação;
2 aconchegantes sacadas, uma na frente e outra na lateral do prédio;
1 ampla cozinha com um belo espaço para mesa de jantar;
1 ampla sala de jantar;
1 lavanderia;

Este imóvel conta também com uma garagem coberta para até 5 carros, e uma enorme área externa gramada e arborizada para momentos descontraídos com a família.

Grande Potencial de Renda
Com a estrutura pronta para ser dividida em duas casas, você pode maximizar seu retorno alugando cada andar separadamente. Um excelente investimento para quem busca segurança financeira e alta demanda de locação.

Localização Estratégica
Situado em uma região com alta procura por locação, este sobrado oferece fácil acesso a comércio, escolas, transporte, BR 277 pela Av Marechal Hermes e acesso a grandes empresas da região, tornando-o ainda mais atrativo para potenciais inquilinos.

Não Perca Essa Oportunidade Única!
Invista em um imóvel que já vem com o potencial de gerar renda imediata e está pronto para locação dupla. Seja rápido e garanta seu investimento!

DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 532 m²
Número de quartos: 06 (2 quartos no térreo e + 6 quartos no piso superior, sendo 3 suítes)
Banheiro: 05
Sala estar: 02
Sala jantar: 01
Cozinha: 02
Área de Serviço: 02
Tipo de piso: cerâmico
Vagas de garagem: 5 vagas cobertas

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita permuta por apartamento menor valor no Afonso Pena.
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX EXPERTISE CRECI 8200-J