Sobrado à venda no bairro Parque Alvorada, em Dourados/MS, com 292m² de área construída em um terreno de 360m². Localizado a apenas uma quadra da praça principal do bairro, este imóvel oferece estrutura completa, cômodos amplos e espaço ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade na região oeste da cidade.

O sobrado possui três suítes, sendo duas no piso superior com closet e uma no térreo, ideal para acessibilidade ou hóspedes. Conta com sala de TV separada da sala de jantar, proporcionando ambientes distintos e funcionais. A cozinha é espaçosa, com móveis planejados que podem ser revitalizados ao gosto do novo proprietário. O espaço gourmet é um dos pontos fortes do imóvel: amplo, com lavabo, parede de vidro e vista para a piscina perfeita para reunir amigos e família.

A piscina é de ótimo tamanho e oferece estrutura para jogos e lazer, como biribol. A casa conta ainda com poço artesiano e sistema de aquecimento de água por boiler, otimizando o consumo e tornando a rotina mais eficiente.

A localização é um dos grandes diferenciais: o Parque Alvorada está na região oeste de Dourados, próximo a universidades públicas e privadas (como UFGD e Unigran), ao Hospital Universitário, quartel, aeroporto e vias de acesso rápido ao centro da cidade. Essa região é altamente procurada por funcionários públicos, professores, profissionais da saúde, empresários e famílias que buscam uma rotina mais prática e com estrutura ao redor.

Com valor de R$ 898.000, o imóvel está com excelente custo-benefício considerando o bairro, metragem e estrutura entregue. Ideal para quem deseja um sobrado espaçoso e com potencial de valorização após atualização de acabamentos como pisos da área social.

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