O imóvel é um lançamento, contém 134m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural,
excelente estado de conservação e pintura interna nova.
Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, amplo closet.
A sala compõe ambientes agradável e ensolarado, a cozinha é ampla
dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão. Também
dispõe de um lavabo.
Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descobertas.
A garagem coberta possui uma entrada exclusiva.
O sobrado conta com uma área de terreno privativa.
O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma
rua calma e segura.
DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 1
Área privativa: 134 m²
Área total terreno: 160,66m2
Ano de construção: 2024
Face de Sol: Leste e Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 2 vaga exclusiva
IPTU/Anual:
Averbação: OK
A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 3 min), postos de gasolina
(a 3 min). A 7 minutos da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes, bares, panificadoras
e demais serviços. Também está próximo ao parque Barigui (a 7 min).
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento.
Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência