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  1. House
  2. In vendita
  3. Jardim Primor
Gabriel Garcia Sales R$ 520.000 / 94.783,27 USD

Residenziale - Casa su più livelli - Araraquara , San Paolo - BR – 2 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Gabriel Garcia Sales

RE/MAX VENTURA

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Foto
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520000.0000 BRL
690151080-2 Casa su più livelli RE/MAX 690151080-2 690151080-2 https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/casa-su-piu-livelli/in-vendita/araraquara/850-avenida-doutor-oswaldo-cruz-avenida-doutor-oswaldo-cruz/690151080-2 1994

Residenziale - Casa su più livelli - Araraquara , San Paolo - BR

Sobrado de 160m² Jardim Marivan: Amplo, Confortável e Perfeito para Sua Família

R$ 520.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/casa-su-piu-livelli/in-vendita/araraquara/850-avenida-doutor-oswaldo-cruz-avenida-doutor-oswaldo-cruz/690151080-2 InStock
94.783,27 USD
 
Avenida Doutor Oswaldo Cruz , 850 - Avenida Doutor Oswaldo Cruz - Jardim Primor , Araraquara , San Paolo , 14806100
Great Value
Data Disponibilità: 10/04/2025
Totale Locali:
11
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
4
MQ Totali
300
Superficie (~m²):
23.07x13
Superficie totale (m²)
160.13
Anno/mese di costruzione
1994/05
Box e Posti Auto
4
N.Piani Appart.:
2
Piano
Piano Terra
Toilet:
1
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Sobrado de 300m², sendo 160m² de área útil, foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um ambiente moderno para sua família. Com um layout inteligente e espaços bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Abaixo, detalho as principais características deste imóvel:
Garagem: possui uma ampla garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas, garantindo conforto e segurança para os veículos da família e convidados.
Ambientes Internos:
Sala de TV: Um ambiente aconchegante, ideal para momentos de lazer e descontração. Perfeito para reunir a família.
Sala de Jantar: Integrada ao restante da área social da casa, a sala de jantar é espaçosa e oferece um ambiente perfeito para refeições em família ou com amigos. O espaço permite colocar uma mesa grande, ideal para jantares e recepções.
Lavabos: O imóvel conta com 2 lavabos bem localizados, facilitando o uso pelos moradores e visitantes, sem comprometer a privacidade dos demais cômodos.
Cozinha: Ampla e bem planejada, a cozinha tem espaço suficiente para armários, eletrodomésticos e uma bancada de apoio. É um ambiente funcional e ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e conforto.
A lavanderia é separada da cozinha, oferecendo um espaço reservado para serviços de limpeza e lavanderia, com fácil acesso para o quintal.
Dormitórios e Banheiros:
2 Quartos (sendo 1 Suíte): O sobrado conta com dois dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte. A suíte possui um banheiro privativo e um bom espaço de circulação, ideal para oferecer conforto e privacidade.
Banheiro Social: Além da suíte, há um banheiro social completo, que atende ao segundo quarto e às visitas, com acabamento moderno e funcional.
Escritório para realizar trabalhos home office e estudos.
Quintal Adaptado para Pets:
O espaço externo da casa é adaptado para receber pets, oferecendo um ambiente seguro e confortável para os animais. É possível instalar uma área de lazer para os pets, com cercados ou até um espaço de grama artificial, garantindo que seu animal de estimação tenha liberdade para brincar e explorar o espaço com segurança.
Espaços Amplos: A planta do sobrado foi pensada para proporcionar ambientes amplos, permitindo que a família tenha espaço suficiente para viver com conforto e praticidade.
Conforto e Funcionalidade: A localização do imóvel, os ambientes bem planejados e a garagem com várias vagas garantem que o sobrado seja funcional para as necessidades do dia a dia.
Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um imóvel espaçoso, com acabamentos de qualidade e adaptado às necessidades de uma família moderna, incluindo a adaptação do quintal para os pets. Com 160m² de área útil e uma garagem ampla, oferece o equilíbrio entre conforto, funcionalidade e lazer.
Informazioni quartiere e località

O Jardim Marivan é um bairro localizado na zona norte de Araraquara, no estado de São Paulo. Ele é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e pela combinação de residências e espaços comerciais que atendem às necessidades dos moradores. O bairro possui uma infraestrutura bastante desenvolvida, oferecendo uma boa qualidade de vida para seus habitantes.
O Jardim Marivan é predominantemente residencial, mas também abriga uma variedade de comércios que tornam o dia a dia dos moradores mais prático. A região é bem servida de vias de acesso, o que facilita o deslocamento para outras áreas de Araraquara.
Comércio e Serviços
O bairro conta com diversos estabelecimentos comerciais, desde mercados e padarias até lojas de roupas, farmácias e lojas de material de construção, atendendo as necessidades diárias dos moradores. Além disso, o bairro é servido por:
Unidade de Saúde da Família (USF) Adolfo Léo, que oferece serviços médicos e atendimento à saúde da população local.
Horta da Escola Natureza, um projeto voltado para a educação ambiental e cultivo de alimentos orgânicos.
Área de Lazer Casa da Esquina, que proporciona espaços de convivência para atividades culturais e sociais.
O Jardim Marivan tem mais de 50 anos de história e é conhecido pela participação ativa de seus moradores na busca por melhorias para o bairro. Nos anos 1980, Adolfo Léo fundou a Sociedade de Amigos dos Bairros Unidos do Velosa, um movimento que visava aprimorar a infraestrutura e as condições de vida na região. A contribuição dessa associação ainda é lembrada hoje, especialmente com a homenagem à Adolfo Léo na USF local.
O bairro também se destaca por suas iniciativas de preservação ambiental. Em 2021, a prefeitura concluiu obras de proteção do manancial do córrego do Marivan, com o objetivo de evitar o assoreamento e promover a recuperação da vegetação nativa. Essas ações refletem a preocupação com a sustentabilidade e com a qualidade de vida dos moradores.
O Jardim Marivan é um bairro que também prioriza o bem-estar de seus habitantes, com diversas opções de lazer e convivência. Além da Horta da Escola Natureza e da Área de Lazer Casa da Esquina, a região possui várias praças e áreas arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável para atividades ao ar livre.
O bairro é bem servido de transporte público, com várias linhas de ônibus que conectam o Jardim Marivan aos principais pontos de Araraquara, incluindo o centro da cidade, escolas e centros de saúde. Além disso, a boa distribuição das vias de acesso torna a mobilidade local bastante facilitada, com opções para quem utiliza transporte particular ou público.
O Jardim Marivan é um bairro completo e acolhedor, que oferece infraestrutura, serviços essenciais, comércios variados e boas opções de lazer. Com uma comunidade engajada e iniciativas de preservação ambiental, ele se apresenta como um lugar ideal para quem busca qualidade de vida em Araraquara. Seja para morar ou para visitar, o bairro transmite um ambiente tranquilo, com a conveniência de estar próximo a tudo o que é necessário para o dia a dia.
Property Tax
R$ 890,57  

Features

Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Autostrada
Back Porch
Calcestruzzo
Garage
Ottima Vista
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Posto Auto
Sistema di costruzione Ytong
Mattoni a vista
Rivestimento in legno
Stucco
Ampio ingresso
Ampio ripostiglio
Angolo cottura
Cucina abitabile/Tinello
Cucina/Cucinotto
Locale Lavanderia
Maid Quarter
Non ammobiliato
Smoking allowed
Animali domestici ammessi
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Autostrada
Nord
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Residenziale
Su strada tranquilla
Vicinanze Autostrada
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Negozi
Vicinanze Parco
Vicinanze Parco Giochi
Vicinanze Scuole
Vista panoramica città
Vista panoramica natura
Cisterna d'Acqua
Elettricità
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Sports Gym
TV via cavo
Moderna
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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