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  1. Condo/Apartment
  2. In vendita
  3. Santa Cecília
Tounée Rosset R$ 6.000.000 / 1.093.653,10 USD

Residenziale - Appartamento - San Paolo , San Paolo - BR – 3 Bedrooms, 6 Bathrooms

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Tounée Rosset

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Foto
Mappa
Vista da strada
Video
Tour in VR
Tour Immobile
più informazioni
6000000.0000 BRL
601081007-95 Appartamento RE/MAX 601081007-95 601081007-95 https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/san-paolo/422-rua-sao-vicente-de-paulo-condominio-edificio-lindenberg-higienopolis/601081007-95 2008

Residenziale - Appartamento - San Paolo , San Paolo - BR

High-end apartment for sale, São Vicente de Paulo 422, 51, cutting-edge technology, balcony, open-plan kitchen, 3 suites, complete leisure facilities, 304m², R$6,000,000

R$ 6.000.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/san-paolo/422-rua-sao-vicente-de-paulo-condominio-edificio-lindenberg-higienopolis/601081007-95 InStock
1.093.653,10 USD
 
Rua São Vicente de Paulo , 422 - Condomínio Edifício Lindenberg Higienópolis - Santa Cecília , San Paolo , San Paolo , 01229010
Great Value
Data Disponibilità: 05/03/2025
Totale Locali:
41
N. Camere da Letto:
3
Numero Bagni
6
MQ Totali
490
Superficie totale (m²)
304
Anno/mese di costruzione
2008/01
Box e Posti Auto
4
N.Piani Appart.:
17
Piano
5
Toilet:
3
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
High-end apartment for sale, São Vicente de Paulo 422, 51, cutting-edge technology, spacious living rooms, balcony, open-plan kitchen, 3 suites, complete leisure facilities, 304m², R$6,000,000
Technology, sophistication and comfort come together in this incredible apartment, where every detail was designed to provide a unique living experience. With monitored air conditioning, automated lighting and digital control of blinds and curtains, total control of the environment is literally at your fingertips. The doors with digital access and the internal security circuit, with remote monitoring via cell phone, guarantee incomparable peace of mind and protection.
The spacious and well-lit spaces are an invitation to well-being. The living rooms, integrated into an elegant glass balcony, receive abundant natural light and cross ventilation, creating a pleasant environment at all times. For moments of entertainment, a cozy and well-equipped home theater provides the best audiovisual experience.
The large pantry and open-plan kitchen are a real highlight, perfect for those who value the art of entertaining. With access to a charming gourmet balcony with a barbecue, these spaces combine practicality and sophistication, making any meal a special moment. In addition, the spacious service area, with a pantry and wardrobe, ensures impeccable organization in your daily life.
This private retreat has three elegant suites, all with a balcony and built-in closets. The master suite is a spectacle in itself: with an anteroom, closet, charming balcony and two exclusive bathrooms for the master and the maid, it offers absolute privacy and comfort.
In the basement, four parking spaces guarantee convenience and practicality. The building has a complete infrastructure worthy of a true urban resort: indoor pool, sauna, modern gym, playroom, party room and a beautiful garden with living spaces. All of this with 24-hour security and a generator, ensuring peace of mind at all times.
If you are looking for a property that combines technology, refinement and well-being in one of the best addresses in the city, this is your opportunity! Schedule a visit and come and be enchanted!
Informazioni quartiere e località

Located at Rua São Vicente de Paulo, 422, the apartment is situated in the Higienópolis neighborhood, one of the most upscale and traditional areas of São Paulo. The area is known for its complete infrastructure, offering a variety of services and amenities to residents.
The proximity to Avenida Angélica and Rua da Consolação provides easy access to supermarkets, pharmacies, banks and various shops. The Pátio Higienópolis Shopping Mall, one of the most sophisticated in the city, is a short walk away, offering a wide range of designer stores, cinemas and dining options.
The area is well served by public transport, with several bus lines running along the main roads. The Higienópolis-Mackenzie Station of the 4-Yellow Metro Line is nearby, making it easy to get to other areas of the city. In addition, the central location allows easy access to the main avenues and marginal roads, making traffic faster.
The nearby Buenos Aires Park is an excellent option for moments of leisure and contact with nature. With well-kept green areas, a playground and spaces for physical activities, the park is a peaceful refuge in the middle of the city.
The neighborhood is home to renowned educational institutions, such as Colégio Rio Branco and Universidade Presbiteriana Mackenzie, ensuring quality education from elementary school to higher education.
Higienópolis is known for its gastronomic diversity. In the surrounding area, you can find everything from traditional bakeries to haute cuisine restaurants, offering a variety of cuisines to suit all tastes.
The region is rich in culture and history, with buildings of classical and modern architecture. The FAAP Museum of Brazilian Art and the Folha Theater are some of the cultural options available nearby.
Paulista Avenue: 2 km
São Paulo Historic Center: 3 km
Ibirapuera Park: 5 km
Congonhas Airport: 12 km
Spese Condominiali
R$ 5.748  Mensile
Property Tax
R$ 34.775  

Features

Mezzi pubblici vicini
Altana - Terrazza sul Tetto
Balcone
Barbecue Pit
Edificio moderno/nuova costruzione
Garage
Gated Community
Giardino
Gourmet Verandah
Ottima Vista
Piscina
Playground
Restaurant Area
Ripostiglio indipendente
Terrazza/Veranda
24/7 Security
Ascensore/Montacarichi
Communal Pool
Concierge Service
Edificio moderno/nuova costruzione
Piscina all'aperto
Primo proprietario
Ammobiliato
Ampio ingresso
Ampio ripostiglio
Angolo cottura
Aria condizionata centralizzata
Ascensore/Montacarichi
Brown Cabinets
Cucina abitabile/Tinello
Cucina/Cucinotto
Home theater
Impianto di allarme
Locale Lavanderia
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Primo proprietario
Smoking allowed
Toy Room
Accessibile Persone Diversamente Abili
Animali domestici ammessi
Aria condizionata
Ascensore/Montacarichi
Mezzi pubblici vicini
Nord
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Residenziale
Su strada tranquilla
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Metropolitana
Vicinanze Negozi
Vicinanze Ospedale
Vicinanze Parco
Vicinanze Parco Giochi
Vicinanze Scuole
Bath with Reheating Function
Cisterna d'Acqua
Dishwasher
Elettricità
Gruppo elettrogeno di continuità
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Security Camera
Sports Gym
TV via cavo
Walk-In Closet
Contemporaneo
Edificio moderno/nuova costruzione

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Terraço ***
Terraço envidraçado
3.63x6.77
24,58 m2

*** Sala de estar ***
Sala de estar com 3 ambientes
7.13x5.55
39,57 m2

*** Sala privativa ***
Hometheater
3.43x4.97
17,05 m2

*** Sala de jantar ***
Sala de jantar
4.21x5.55
23,37 m2

*** Copa ***
Copa cozinha integrada com sacada da churrasqueira
8.23x3.19
26,25 m2

*** Sacada ***
Sacada com churrasqueira
3.49x1.24
4,33 m2

*** Despensa ***
Ampla despensa
1.93x1.86
3,59 m2

*** Banheiro ***
Banheiro de funcionária
2.07x1.45
3 m2

*** Corredor ***
Corredor com rouparia
1.03x2.1
2,16 m2

*** Layout aberto ***
Vista do apartamento
20x30
600 m2

*** Terraço ***
Terraço técnico para condensadores de ar
4.95x0.6
2,97 m2

*** Banheiro ***
Elegante Lavabo
1.45x1.88
2,78 m2

*** Corredor ***
Longo corredor da ala íntima
11.57x0.95
10,99 m2

*** Escritório ***
1ª suíte transformada em escritório
4.16x2.97
12,35 m2

*** Sacada ***
Sacada do escritório
0.64x2
1,28 m2

*** Closet ***
Closet do escritório
1.91x0.91
1,74 m2

*** Banheiro ***
Luxuoso banheiro do escritório
1.6x2.53
4,05 m2

*** Quarto infantil ***
Lindo suíte infantil
2.94x3.85
14,32 m2

*** Closet ***
Closet suíte infantil
1.85x0.9
1,67 m2

*** Sacada ***
Sacada suíte infantil
0.64x2
1,28 m2

*** Banheiro ***
Banheiro da suíte infantil
2.42x1.6
3,87 m2

*** Antessala ***
Antessala com armários, sofá e tv da suíte master
4.63x3.36
15,57 m2

*** Quarto principal ***
Suntuosa suíte master
3.5x4.46
15,61 m2

*** Sacada ***
Linda sacada da suíte master
3.55x1.16
4,12 m2

*** Closet ***
Quarto transformado em closet
3.07x3.34
10,25 m2

*** Sacada ***
Sacada do closet
0.64x2
1,28 m2

*** Closet ***
Closet 2 da suíte master
1.61x1.14
1,84 m2

*** Banheiro ***
Banheiro sr da suíte master
2.71x13.97
3,79 m2

*** Banheiro ***
Banheiro sra da suíte master com jacuzzi e chuveiro tecnológico
4.45x1.87
8,32 m2

*** Área de serviço ***
Ampla área de serviço
4.95x1.88
9,3 m2

*** Saguão ***
Entrada social do apto
2x1.42
2,84 m2

*** Garagem ***
Garagem com 4 vagas
10x50
500 m2

*** Quarto de brinquedo ***
Brinquedoteca
3x5.5
16,5 m2

*** Pátio interno ***
Maravilhosa piscina coberta
25x7
175 m2

*** Sala de Ginástica ***
Academia equipada
10x8
80 m2

*** Sauna ***
Sauna com ducha
5x3
15 m2

*** Jardim Externo ***
Lindo jardim com espaço de convivência
10x20
200 m2

*** Salão de Festas ***
luxuoso salão de Festas
10x15
150 m2

*** Saguão ***
Entrada social do elevador com pé direito duplo
5x8
40 m2

*** Recepção ***
Imponente entrada do prédio
15x3
45 m2

*** Fachada ***
Fachada do Lindenberg Higienópolis
50x30
1500 m2

Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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