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  1. Condo/Apartment
  2. In vendita
  3. Campo Belo
Guilherme Ribeiro R$ 3.400.000 / 619.736,76 USD

Residenziale - Appartamento - San Paolo , San Paolo - BR – 4 Bedrooms, 6 Bathrooms

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Guilherme Ribeiro

RE/MAX VERTI

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3400000.0000 BRL
602241008-47 Appartamento RE/MAX 602241008-47 602241008-47 https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/san-paolo/251-rua-alvaro-luis-roberto-de-assumpcao-em-frente-ao-kolping/602241008-47 1999

Residenziale - Appartamento - San Paolo , San Paolo - BR

Apartamento Exclusivo à Venda no Campo Belo – 272m² - 1 por Andar

R$ 3.400.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-vendita/san-paolo/251-rua-alvaro-luis-roberto-de-assumpcao-em-frente-ao-kolping/602241008-47 InStock
619.736,76 USD
 
Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção , 251 - Em frente ao Kolping - Campo Belo , San Paolo , San Paolo , 04618020
Totale Locali:
10
N. Camere da Letto:
4
Numero Bagni
6
MQ Totali
272
Superficie totale (m²)
272
Anno/mese di costruzione
1999/12
Box e Posti Auto
7
N.Piani Appart.:
12
Piano
3
Toilet:
4
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Campo Belo, com vista permanente para a área verde do Kolping, este apartamento une sofisticação, privacidade e praticidade em um dos endereços mais desejados da zona sul de São Paulo.

Com 272m² privativos e uma unidade por andar, oferece uma planta bem distribuída, com 4 suítes espaçosas, living para vários ambientes, varanda envidraçada, sala de jantar, copa, cozinha ampla e funcional, além de hall privativo com elevador codificado. A área de serviço conta com 2 dormitórios de empregados.

O edifício é de alto padrão, com portaria 24h, salão de festas recém-reformado, academia equipada, piscina, local para bicicletas, estacionamento para visitantes e um diferencial raro: 7 vagas de garagem.

Próximo às escolas Vértice e Aubrick, com acesso fácil para Berrini, Vila Olímpia, Moema e Congonhas, além de estar ao lado de restaurantes renomados e do futuro mall com cinema no novo edifício corporativo do bairro.

Um imóvel para quem valoriza exclusividade, conforto e localização estratégica.

Corretor: FAZEMOS PARCERIA! 50%/50%
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Informazioni quartiere e località

Campo Belo - Um bairro completo e em constante valorização
Campo Belo, situado na Zona Sul de São Paulo, é um dos bairros mais desejados da cidade, especialmente por sua localização estratégica, infraestrutura de qualidade e excelente qualidade de vida. Conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e ambiente residencial, o bairro atrai famílias, profissionais e investidores que buscam um lugar com fácil acesso a diversas áreas importantes da cidade, sem abrir mão do conforto e do bem-estar.

Localização e acessibilidadeCampo Belo possui uma localização privilegiada, vizinho de bairros como Brooklin, Moema e Vila Olímpia, três dos principais polos empresariais e comerciais de São Paulo. Além disso, está a poucos minutos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, um dos maiores centros corporativos do Brasil, o que faz do bairro uma escolha ideal para profissionais que trabalham na região.
A mobilidade no Campo Belo é excelente, graças à proximidade com grandes vias como a Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros. O bairro também é bem servido por transporte público, incluindo a estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô, que conecta rapidamente a outras partes da cidade.

Infraestrutura completaO bairro oferece uma infraestrutura robusta e bem diversificada. Supermercados, padarias gourmet, farmácias e lojas de conveniência estão sempre à mão, além de escolas de alto padrão, como o Colégio Vértice e o Colégio Augusto Laranja, o que atrai muitas famílias para a região. Para quem busca uma vida saudável e ativa, o bairro conta com academias renomadas, estúdios de pilates e até parques nas redondezas, como o Parque do Cordeiro e o Parque Ibirapuera, ambos de fácil acesso.
No quesito lazer, Campo Belo se destaca pela oferta de restaurantes sofisticados, cafeterias charmosas e bares que proporcionam diversas opções gastronômicas. O bairro também está a poucos minutos de Moema, onde há uma variedade ainda maior de opções de entretenimento, como o Shopping Ibirapuera e também da Vila Olímpia com o Shopping Vila Olímpia e o Iguatemi JK.

Segurança e tranquilidadeCampo Belo é um bairro conhecido pela sua tranquilidade. As ruas arborizadas e a presença de prédios residenciais de alto padrão criam um ambiente de bairro nobre, mas sem a agitação excessiva dos grandes centros. A segurança também é uma prioridade, com serviços de vigilância privada bastante presentes em boa parte dos condomínios e ruas, o que garante mais tranquilidade para os moradores.

Valorização e investimentoNos últimos anos, Campo Belo tem se destacado como uma área em constante valorização imobiliária, sendo um dos bairros mais procurados por investidores. A combinação de ótima localização, qualidade de vida e crescimento da infraestrutura faz com que a região mantenha uma forte demanda por imóveis de qualidade, tanto para compra quanto para locação. O fato de estar próximo a grandes centros corporativos como a Berrini, Vila Olímpia e Itaim Bibi contribui ainda mais para essa valorização.

Qualidade de vidaAlém de sua infraestrutura e localização, o Campo Belo é um bairro que oferece qualidade de vida. Suas ruas calmas, sua arborização e a proximidade com parques e áreas verdes fazem dele um local perfeito para quem busca bem-estar e tranquilidade, sem abrir mão das conveniências urbanas. É um bairro ideal para famílias, profissionais e quem busca um equilíbrio entre trabalho e lazer.
Campo Belo é, sem dúvidas, uma escolha inteligente para quem deseja morar ou investir em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com a garantia de valorização contínua e todas as facilidades de um bairro bem estruturado e planejado.
Spese Condominiali
R$ 4.349  Mensile
Property Tax
R$ 40.469  

Features

Balcone
Garage
Giardino
Parking Space for Bicycle
Piscina
Posto Auto
Communal Pool
Ampio ingresso
Aria condizionata centralizzata
Ascensore/Montacarichi
Caminetto
Cucina/Cucinotto
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Aria condizionata
Nord-Ovest
Mezzi pubblici vicini
Su strada tranquilla
Vicinanze Aereoporto
Vicinanze Parco
Vicinanze Scuole
Sports Gym
Walk-In Closet
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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Guilherme Ribeiro

RE/MAX VERTI

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Zona sud-est RE/MAX RE/MAX VERTI San Paolo Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
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+55 (11) 99912-7222
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