Amplo e elegante apartamento na Av. República Argentina, ao lado da Praça do Japão!

Se você valoriza localização, conforto e espaço, este apartamento é a escolha ideal!

Localizado em um dos endereços mais desejados de Curitiba, na Av. República Argentina, nº 183, literalmente ao lado da charmosa Praça do Japão este imóvel oferece 136m² de área privativa com ambientes amplos, bem distribuídos e cheios de potencial.

Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar com excelente iluminação natural, perfeita para receber amigos ou relaxar com a família. A sala de jantar, integrada mas reservada, proporciona o ambiente ideal para refeições memoráveis.

A cozinha é generosa em espaço e funcionalidade, com lavanderia separada e anitga dependência de empregada que pode ser adaptada conforme suas necessidades.
A área íntima conta com 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. São 4 banheiros no total, incluindo um lavabo, oferecendo praticidade tanto no dia a dia quanto para receber visitas.

Localizado no 20º andar, o apartamento é extremamente arejado, iluminado e oferece uma vista espetacular da cidade. Além disso, você conta com 2 vagas de garagem e toda a infraestrutura da região: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais tudo ao seu redor!

O condomínio do Edifício Saint Etienne, oferece aos seus moradores amplo salão de festas, salão de jogos, espaço com churrasqueira, quadra poliesportiva e playground. Além da comodidade e segurança da portaria 24h.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade e estilo em uma das melhores localizações de Curitiba.
Agende já sua visita e surpreenda-se com este imóvel!

DADOS DO IMÓVEL:

Apartamento nº: 2001
Área privativa: 136 m²
Área Total: 163 m²
Face de sol: Oeste (sol da tarde)
Posição: frente
Número de quartos: 03
Banheiro: 04
Sala Ampla: 02
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: cerâmico e laminado
Vagas de garagem: 2 vagas cobertas
IPTU: R$ 3.340,00/ano

O CONDOMÍNIO:

Condomínio Edifício Saint Etienne
Idade do Imóvel: 40 anos / Construção: 1985
Elevador: sim
Portaria: 24 horas presencial
Permite Pet: sim
Condomínio: R$ 975,00/mês + taxas

A REGIÃO:

O bairro Água Verde, em Curitiba, é um dos mais tradicionais e valorizados da cidade. Localizado em uma região central, faz divisa com bairros importantes como Batel, Vila Izabel e Rebouças, oferecendo fácil acesso ao centro e às principais vias da capital paranaense, como a Avenida República Argentina. Conhecido por sua qualidade de vida, o Água Verde combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana completa, sendo uma área arborizada, segura e bem cuidada.

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:

Café Villa Carolla 100 m
Praça do Japão 200 m
Supermercado Festval 200 m
Emporio Kaminski 200 m
Clube Curitibano 500 m
Colégio Bom Jesus 1,4 km

*informação de distância cedidas pelo Google

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk CRECI F45328