Excelente oportunidade no bairro Guaíra Porteira Fechada!
Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e estilo, ideal para quem deseja se mudar sem preocupações. À venda em sistema porteira fechada, ele já está completamente mobiliado e pronto para morar!
Com três dormitórios, sendo uma suíte com armários planejados, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e pensados para o dia a dia. Os dois dormitórios adicionais também estão mobiliados, proporcionando praticidade desde o primeiro dia. A cozinha é equipada com móveis planejados, otimizando o espaço com elegância e funcionalidade.
O imóvel conta com dois banheiros completos, uma lavanderia separada com sacada exclusiva, além de uma sala ampla e iluminada, integrada à segunda sacada com churrasqueira, ideal para receber amigos e desfrutar de bons momentos com a família.
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número 33 - 3º andar
Área Total: 100 m²
Área Privativa: 77m²
Face de Sol: Lavanderia e quartos Face Nordeste (Sol da manhã e inicio da tarde) e Sala Face Sudeste (iluminação pela parte da manhã)
Posição: Lateral
Número de quartos: 03
Vagas de Garagem: 2 vaga exclusiva cobertas
IPTU/Anual: R$ 1.057,95 (apartamento) R$ 238,67 (vaga de garagem)
O CONDOMÍNIO:
Edifício Mariás - Rua Goiás, 1207 - Guaíra - Curitiba/PR
Construtora: MARTHECON
Ano de Construção: 2020
Valor condomínio: R$ 610/mensal (R$450 taxa base/ R$150 fundo de manutenção/ R$41,96 fundo de reserva)
Elevador: Sim
Salão de festas
A REGIÃO:
- Festval Kennedy: 350m;
- Panificadora Pão e Paz: 650m;
- Shopping Palladium: 1,4km;
- Correios Ag Kennedy: 400m:
- Farmácia Panvel: 750m;
- Sicredi Kennedy: 450m;
- Espaço Torres Kennedy: 850m;
- Academia Vita Flow: 800m.
Sobre a Negociação:
- À vista, aceita financiamento e aceita propostas
Se você procura um apartamento com ótimo custo-benefício, pronto para morar e com tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade, essa é a oportunidade ideal.
Para melhor atendê-los, as visitas deverão ser marcadas com 24 horas de antecedência!
RE/MAX ONE
Um jeito diferente