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  1. Condo/Apartment
  2. In Affitto
  3. Pinheiros
Paulo Jorge Lotfi R$ 9.210 / 1.678,76 USD

Residenziale - Appartamento - San Paolo , San Paolo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Paulo Jorge Lotfi

RE/MAX TRINITY

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9210.0000 BRL
602301011-138 Appartamento RE/MAX 602301011-138 602301011-138 https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-affitto/san-paolo/602301011-138 2021

Residenziale - Appartamento - San Paolo , San Paolo - BR

Pronto para Morar – Apartamento com Estrutura Completa para Locação

R$ 9.210 https://remax-global.test3.gryphtech.com/it/listino/brasile/appartamento/in-affitto/san-paolo/602301011-138 InStock
1.678,76 USD
 
[Mensile]
Pinheiros , San Paolo , San Paolo , 05411000
Data Disponibilità: 18/06/2025
Totale Locali:
8
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
2
MQ Totali
74
Superficie totale (m²)
74
Anno/mese di costruzione
2021/01
Box e Posti Auto
1
Toilet:
1
Vedere proprietà su RE/MAX Brasile
Em um dos condomínios mais completos e modernos da região, este apartamento foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida leve e sofisticado. O imóvel, bem iluminado e arejado, conta com ar-condicionado quente e frio nos dois quartos e no living, além de piso em porcelanato 90x90 com acabamento cimento queimado, que confere um visual contemporâneo e elegante aos ambientes. A marcenaria planejada, presente em todos os cômodos, foi pensada em tons neutros, trazendo praticidade e harmonia visual.

A planta é bem distribuída: a suíte já está mobiliada com cama queen, mesas de cabeceira, poltrona, armário, cortina e conta com um banheiro amplo e bem equipado com ducha higiênica, box, suporte para shampoo, papeleira, espelho de aumento e penduradores de toalha. O segundo quarto, também com ar-condicionado, armário planejado e cortina, está livre para que o novo morador adapte conforme sua necessidade seja como quarto de hóspedes, home office ou quarto infantil. O segundo banheiro segue o mesmo padrão de acabamento e equipamentos da suíte.

A cozinha é totalmente equipada com cooktop, coifa, micro-ondas, geladeira e forno elétrico, integrada ao living mobiliado com mesa de jantar e cadeiras, sofá retrátil e rack para TV. Na varanda envidraçada, há espaço de lavanderia com máquina de lavar, armário suspenso, persianas e cadeiras de descanso, criando um ambiente versátil e acolhedor.

O condomínio é um verdadeiro diferencial: conta com academia, jacuzzi na cobertura com vista panorâmica, piscina, sauna úmida, coworking com wi-fi, espaço gourmet, horta, lounges de descanso e um mirante exclusivo. A lavanderia coletiva é ampla e funcional. O imóvel tem direito a uma vaga de garagem, com previsão de serviço de manobrista em breve. Pets de pequeno e médio porte são bem-vindos. Um apartamento completo, ideal para quem busca qualidade de vida com infraestrutura de alto padrão.
Informazioni quartiere e località

A Rua Cristiano Viana está situada no coração de Pinheiros, um dos bairros mais tradicionais, vibrantes e valorizados da zona oeste de São Paulo. Com seu traçado tranquilo e arborizado, ela oferece o equilíbrio ideal entre a vida residencial e o dinamismo urbano, sendo altamente procurada tanto por moradores quanto por empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e qualidade de vida.

A Cristiano Viana liga importantes vias da cidade, como a Rua Teodoro Sampaio e a Avenida Rebouças, o que garante excelente mobilidade e facilidade de acesso para quem se desloca de carro, transporte público ou bicicleta. A poucos minutos de caminhada encontram-se as estações de metrô Clínicas e Oscar Freire (Linha Verde), além de diversos pontos de ônibus, ampliando ainda mais as possibilidades de locomoção para outras regiões da cidade.

O entorno da rua é marcado por uma infraestrutura de serviços muito completa. Nas imediações, há hospitais e clínicas de excelência, como o Hospital das Clínicas e o Instituto do Coração (InCor), além de escolas, academias, pet shops, farmácias, supermercados, lavanderias e agências bancárias. Para quem valoriza gastronomia e lazer, a proximidade com a charmosa Rua dos Pinheiros, com seus restaurantes e cafés renomados, e a badalada Rua Oscar Freire, com lojas de grife e boutiques sofisticadas, é um grande diferencial.

Apesar da localização central e do fácil acesso a polos comerciais importantes, a Rua Cristiano Viana preserva um clima residencial, silencioso e seguro. Suas calçadas largas, árvores frondosas e construções de médio porte compõem um ambiente acolhedor, ideal para famílias, profissionais e pessoas que valorizam bem-estar no dia a dia. Muitos prédios contam com segurança 24h e portaria, e há também opções de escritórios, consultórios e espaços de coworking.

Viver ou trabalhar na Rua Cristiano Viana é ter o privilégio de estar em uma área estratégica de São Paulo, com todos os serviços à mão, mobilidade facilitada e o charme de um bairro com identidade própria. Uma escolha inteligente para quem não abre mão de localização, praticidade e qualidade de vida.
Spese Condominiali
R$ 1.279  Mensile
Property Tax
R$ 4.610  

Features

Impianto di allarme
Mezzi pubblici vicini
Barbecue Pit
Calcestruzzo
Edificio moderno/nuova costruzione
Garage
Gated Community
Giardino
Multi Sports court
Ottima Vista
Parking Space for Bicycle
Piscina
Playground
Ripostiglio indipendente
Underground Parking
Whirlpool Spa
24/7 Security
Ascensore/Montacarichi
Communal Pool
Concierge Service
Edificio moderno/nuova costruzione
Ammobiliato
Ampio ingresso
Angolo cottura
Ascensore/Montacarichi
Brown Cabinets
Cucina abitabile/Tinello
Cucina/Cucinotto
Maid Quarter
Play Room
Stanza del server
Ascensore/Montacarichi
Vicinanze Autostrada
Ovest
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Su strada trafficata
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Metropolitana
Vicinanze Negozi
Vicinanze Parco
Vicinanze Parco Giochi
Vicinanze Scuole
Vista panoramica natura
Acqua locale municipale
Clothes Washer/Dryer
Elettricità
Gruppo elettrogeno di continuità
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Sports Gym
Edificio moderno/nuova costruzione

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Suite ***
grande e mobiliada

*** Banheiro ***
de ótima qualidade

*** Quarto ***
quarto versátil, se mobilia para que possa ser adaptado

*** Cozinha ***
ótima cozinha

*** Varanda ***
aconchegante e útil

Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Paulo Jorge Lotfi - RE/MAX TRINITY
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