DEPARTAMENTO 4 AMB EN ALQUILER

COCHERA
LAVADERO
BAULERA
PISO MADERA
CALEFACCION CENTRAL
AIE ACONDICIONADO
3 BAÑOS


ZONA DIVINA PISO ALTO AL FRENTE LUMINOSO
Una propiedad combina comodidad en su distribución y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡Lista para mudarse!

Superficie cubierta: 95 M2,
Cochera Móvil
Baulera
Expensas $450000 ( incluye cochera móvil, Agua y Gas)
ABL 2025 se encuentra pagado.

¡Oportunidad única en el corazón de ZONA NORTE!

¡Oportunidad de Alquiler !

REQUISITOS

1 mes de adelanto
2 meses de deposito
Seguro de Caución
Ingresos Comprobables
Contrato por 2 años
Ajuste trimestral por IPC
No apto mascotas


Te presentamos este espectacular departamento ubicado en Av Libertador 1088 piso alto con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día.

La zona alrededor de Avenida del Libertador 1088, en el barrio de Recoleta (o muy cerca de su límite con Retiro), es un entorno muy atractivo, con buen mix de opciones gastronómicas, transporte fluido y varios teatros emblemáticos:

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Medios de transporte
     •     Colectivos: múltiples líneas sobre Libertador conectan con Retiro, Recoleta, Palermo.
     •     Tren: estación Retiro San Martín a unos 15 minutos caminando.
     •     Subte: línea D accesible desde Estación Las Heras a un paseo corto.
     •     Taxis/Uber: rápido acceso; estacionamiento restringido en la zona, tráfico fluido.
Restaurantes
     •     A lo largo de Libertador, sobre todo más cerca de Recoleta y Palermo, hay una oferta elegante: parrillas, cocina contemporánea, cafés y bistrós 
     
     •     Un centro comercial icónico, Patio Bullrich, a pocos minutos a pie (Libertador 750), tiene varios restaurantes y cafés dentro, con ambiente elegante y buena variedad culinaria
Teatros cercanos
     •     Teatro Coliseo – en Retiro, frente a Plaza Libertad, con larga trayectoria histórica.
     •     Teatro El Nacional – emblemático teatro de Avenida Corrientes con cartelera variada.
     •     Complejo Teatral San Martín (incluye San Martín, Alvear, Regio…) – programación de teatro, danza, música y cine cercano.
     •     Teatro Metropolitan – grandes salas en Corrientes, a unos 10–15 min en colectivo/taxi desde tu ubicación.
     •     Además hay espacios alternativos como Beckett, Camarín de las Musas, El Picadero y Núcleo, a poca distancia para teatro independiente




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AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Fabiana Venturino - MLS ID # 181582-17



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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.