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Márcia Regina Della Fina - Rodrigo Donizete Tessarotto Team R$ 870.000 / 158.579,70 USD

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601751053-44 Terrain RE/MAX 601751053-44 601751053-44 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/terrain/vente/sao-paulo/av-ermano-marchetti/601751053-44

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Terreno à Venda na Lapa de Baixo na Zona Oeste de São Paulo com 223m².

R$ 870.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/terrain/vente/sao-paulo/av-ermano-marchetti/601751053-44 InStock
158.579,70 USD
 
Lapa de Baixo , São Paulo , São Paulo , 05069000
Guaranteed Returns
Date de disponibilité: 10/02/2025
m²
223
Surface du terrain
9.7x23
Surface terrain (m²)
223
Surface constructible (m²)
223
Places de parking
3
Catégorie du terrain
Autre
Destination du terrain
Zone semi-résidentielle
Voir le bien sur le site internet Brésil
Terreno à Venda na Lapa de Baixo na Zona Oeste de São Paulo com 223m². Oportunidade Imperdível!

Se você é construtor ou investidor do setor imobiliário, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado na Lapa de Baixo, pronto para ser o alicerce do seu próximo projeto de sucesso.

Detalhes do Terreno: Área Total: 223,10 m², Dimensões: 9,70 metros de frente x 23 metros da frente aos fundos.
Possui construções antigas com 10 dormitórios, 6 banheiros. Podendo ser mantidas para aluguel ou demolidas para um novo empreendimento.

Potencial de Uso: Construção residencial moderna e aconchegante, Desenvolvimento comercial estrategicamente posicionado
Renda passiva garantida com locação de imóveis

Localização Privilegiada: Rua Felix Guilhem, 1072 - Lapa de Baixo, São Paulo SP
Próximo ao Complexo Empresarial E-business Park
Fácil acesso à Av. Ermano Marchetti, Ponte do Piqueri, Ponte da Lapa e Marginal Tietê.
Acesso rápido às principais rodovias.
Transporte público na porta e a apenas 9 minutos a pé da Estação de Trem da Lapa.

A região está em constante valorização, garantindo retorno financeiro e crescimento patrimonial. Não perca essa chance de investir em um dos bairros mais promissores de São Paulo!

Agende sua visita e explore todas as possibilidades deste terreno!

Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Description de la Communauté

A Lapa de Baixo é um bairro situado na Zona Oeste de São Paulo, pertencente ao distrito da Lapa e administrado pela Subprefeitura da Lapa. Historicamente, a região se desenvolveu no início do século XX com a construção da Estrada de Ferro São Paulo, que impulsionou a industrialização local. A ferrovia corta a área longitudinalmente, posicionando a Lapa de Baixo ao norte dos trilhos.

A instalação das oficinas e da estação da São Paulo atraiu funcionários que se estabeleceram na Lapa de Baixo, fomentando o comércio local com armazéns de secos e molhados, açougues e lojas de armarinhos.

Atualmente, o bairro destaca-se por importantes marcos, como o Mercadão da Lapa, um dos grandes responsáveis pela economia da região. Além disso, abriga o Terminal de Ônibus da Lapa, que recebe mais de 30 linhas de ônibus por dia, e estações de trem das linhas 7 e 8 da CPTM. A Lapa de Baixo também é conhecida por edificações históricas, como a Estação Ciência, o conjunto arquitetônico Tendal da Lapa e o Edifício da Sociedade Beneficente União Fraterna.

Com uma infraestrutura que engloba lazer, moradia, transporte e educação, a Lapa de Baixo mantém sua relevância na dinâmica urbana de São Paulo, preservando elementos históricos enquanto se adapta às demandas contemporâneas.
Property Tax
R$ 5.048  

Features

Accès handicapé
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Garage
Vue dégagée
Près de l'autoroute
Près des transports en commun
Est
Accès facile en voiture
Habitation
Parc à proximité
Près de bus
Près de la gare
Près de l'autoroute
Près de l'hôpital
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près du métro
Près d'un lieu de culte
Ancien

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***
Fachada
9,7 m2

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