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Résidentiel - Terrain - Contagem , Minas Gerais - BR

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Résidentiel - Terrain - Contagem , Minas Gerais - BR

Terreno em Alvorada, Contagem: Ótimo Preço!

R$ 5.000.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/terrain/vente/contagem/361-rua-jose-da-costa-ferreira-tres-quadras-da-av-jose-luis-da-cunha/870241116-21 InStock
911.377,58 USD
 
Rua Jose da Costa Ferreira , 361 - Três Quadras da Av José Luís da Cunha - Alvorada , Contagem , Minas Gerais , 32042-140
Great Value
Date de disponibilité: 28/01/2025
Surface terrain (m²)
4,700
Surface constructible (m²)
4,700
Etage
1
Catégorie du terrain
Terrain constructible
Destination du terrain
Zone commerciale
Voir le bien sur le site internet Brésil
Terreno Residencial à Venda no Bairro Alvorada em Contagem Ampla Área, Localização Estratégica e Preço Imbatível!

Se você está em busca de um excelente terreno residencial para investir, construir ou desenvolver um projeto rentável, esta é a sua chance! Apresentamos um terreno exclusivo, com **6.000 metros quadrados**, situado em uma das regiões mais promissoras de Contagem: o bairro Alvorada. Este é o tipo de oportunidade rara que reúne localização, espaço, infraestrutura e ótimo custo-benefício*

Localizado na Rua José da Costa Ferreira nº 361, a apenas duas quadras da Avenida José Luiz da Cunha**, o terreno está estrategicamente posicionado, garantindo acesso rápido e prático às principais vias de circulação da cidade e da Região Metropolitana de Belo Horizonte. A rua é totalmente asfaltada, e a presença de transporte público nas proximidades agrega ainda mais valor para quem pensa em construir ou comercializar imóveis no local.

O bairro Alvorada se destaca por sua **tranquilidade, segurança e infraestrutura completa**, com escolas, supermercados, farmácias e comércios variados nas redondezas. Ideal tanto para famílias que desejam construir a casa dos sonhos, quanto para incorporadores e investidores que desejam aproveitar o **potencial de valorização imobiliária** da região.

Imagine o que é possível realizar em uma área com esse porte e localização privilegiada! Seja para construir um condomínio de casas, um projeto residencial de médio porte ou simplesmente adquirir para valorização futura, este terreno é uma escolha segura e promissora.

Destaques do imóvel:

- Área total de 6.000m²
- Localização estratégica em rua asfaltada
- Proximidade com a Av. José Luiz da Cunha
- Fácil acesso ao transporte público
- Bairro com infraestrutura completa
- Potencial de valorização e retorno financeiro

Não deixe passar essa oportunidade única de investimento em um dos bairros que mais crescem em Contagem. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Este pode ser o início de um grande projeto ou o terreno perfeito para o seu novo lar!
Description de la Communauté

Características-chave para valorizar o terreno e prender a atenção.
🏡 Terreno à Venda Rua José da Costa Ferreira, 361 Bairro Alvorada, Contagem/MG
Área Total: 6.000 m² | Ótimo para Construção Residencial ou Comercial | Localização Privilegiada

Você acaba de encontrar a oportunidade perfeita para tirar seus projetos do papel. Localizado em uma das ruas mais valorizadas do bairro Alvorada, o terreno possui 6.000 m² de área plana e aproveitável, ideal para construções residenciais, multifamiliares ou loteamentos planejados.

A poucos metros da Av. José Luiz da Cunha, com asfalto, água, energia elétrica e esgoto disponíveis na porta, o local proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e acessibilidade urbana.

- Descrição: Frente ampla com aproximadamente 20 metros lineares, ideal para acesso de veículos, pedestres ou entrada de condomínio.

- Descrição: Espaço amplo e plano com cerca de 6.000 m², possibilitando a construção de até 30 unidades residenciais, ou estrutura para sítio urbano, estacionamento ou galpão.

- 📐 Sugestão de Projeto Residencial
- Imagem ilustrativa de planta baixa ou 3D
- Descrição: Projeto modelo com 10 casas térreas de 60m² cada, com quintal individual, área de lazer coletiva e portaria.

- 🚗 Espaço para Estacionamento e Lazer
- Foto do fundo ou lateral da área (se possível)
- Descrição:* Área que pode comportar estacionamento para mais de 40 veículos ou uma completa área de lazer com piscina, salão de festas e playground.

-Frente: 20 metros
-Lateral 300 metros (cada lado)
- Fundo: 20 metros
Obs.: Medidas informadas de forma aproximada com base em levantamento visual. Recomendado confirmar com levantamento topográfico.*

1. 📍 Localização estratégica, próxima à Av. José Luiz da Cunha
2. 🌱 Terreno plano e pronto para construção
3. 🚧 Rua asfaltada, com esgoto, água e energia
4. 🏘️ Potencial para loteamento residencial ou prédio
5. 📐 Área total de 6.000 m² com ótimo aproveitamento
6. 🚍 Próximo a pontos de ônibus e fácil acesso ao centro de Contagem
7. 🛒 Região com supermercados, escolas e comércio
8. 🔐 Ideal para construção de condomínio fechado
9. 📈 Alto potencial de valorização imobiliária
10. 🧱 Zoneamento que permite usos diversificados
Property Tax
R$ 40.000  

Features

Près des transports en commun
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