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Bianca Torres Das Neves Jofre R$ 280.000 / 51.037,14 USD

Résidentiel - Maison - Cachoeirinha , Rio Grande do Sul - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Bianca Torres Das Neves Jofre

RE/MAX LK IMÓVEIS

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610381105-1 Maison RE/MAX 610381105-1 610381105-1 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/maison/vente/cachoeirinha/20-rua;paraiba/610381105-1 2022

Résidentiel - Maison - Cachoeirinha , Rio Grande do Sul - BR

Casa Moderna e Aconchegante Rua Paraíba, Cidade de Cachoeirinha

R$ 280.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/fr/mandats-de-vente/bresil/maison/vente/cachoeirinha/20-rua;paraiba/610381105-1 InStock
51.037,14 USD
 
Rua;Paraiba , 20 - Vila Vista Alegre , Cachoeirinha , Rio Grande do Sul , 94955290
Great Value
Date de disponibilité: 05/03/2025
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
1
m²
76
Surface du terrain
5.8x13.34
Surface constructible (m²)
47
Année/Mois de construction
2022/01
Places de parking
2
Etage
1
Catégorie du terrain
Public Roads
Destination du terrain
Zone semi-résidentielle
Voir le bien sur le site internet Brésil
🏡 Não perca esta chance VENHA CONHECER A SUA CASA DOS SONHOS NO BAIRRO VISTA ALEGRE CACHOEIRINHA/RS!

Casa geminada moderna e funcional, construída em 2022, com um design sofisticado e espaços bem aproveitados para o máximo conforto da sua família.

🔹 Características do imóvel:

✔ Pé-direito alto, trazendo mais ventilação, iluminação natural e sensação de amplitude
✔ 2 dormitórios espaçosos e bem iluminados
✔ Sala de estar integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e aconchegante
✔ Área de serviço coberta, com telhado articulado acionado por controle remoto
✔ Banheiro social bem distribuído, com acabamentos de qualidade
✔ Pátio na frente, ideal para quem deseja um espaço para jardim ou lazer
✔ Vaga para 2 carros no pátio frontal

📍 Localização privilegiada:

🏡 Bairro Vista Alegre Cachoeirinha/RS
✅ Região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais
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💰 Valor: R$ 280.000,00

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Venha conhecer esta casa à venda em uma localização excepcional na Região Sul, Brasil, situada na Rua Paraíba. Esta propriedade residencial oferece uma ótima oportunidade de investimento com excelente preço. Com dois quartos confortáveis e um banheiro moderno, a casa dispõe de uma área de estar com 76 metros quadrados, perfeita para seu bem-estar e comodidade.

Ao entrar, você encontrará uma residência reformada, de design contemporâneo, que oferece uma experiência pet friendly e acessível para cadeiras de rodas. Além disso, possui uma ampla garagem com espaço para dois veículos, um quintal espaçoso e uma churrasqueira para momentos de lazer em família. A casa conta com acabamentos de qualidade, incluindo cerâmica, pastilha e concreto.

Localizada em uma área residencial, você estará perto de escolas, igrejas, lojas e transporte público, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia. O imóvel está voltado para o leste, garantindo uma vista aberta para apreciar o nascer do sol.

Para quem aprecia conforto e modernidade, esta casa é ideal. Com design de telhado plano, oferece uma área de serviço prática e cabeamento estruturado, além de sistema de eletricidade eficiente. Aproveite essa oportunidade única de ser o primeiro proprietário dessa incrível casa, em uma área semi-residencial com vias públicas confortáveis. A documentação está plenamente regulamentada. Não perca essa chance!
Description de la Communauté

A Rua Paraíba, situada no bairro Vista Alegre em Cachoeirinha, RS, é uma área predominantemente residencial. Embora não haja atrações turísticas específicas na própria rua, os moradores e visitantes podem desfrutar de diversas atividades e serviços nas proximidades.

Praças e Parques Locais: O bairro Vista Alegre conta com áreas verdes que oferecem espaços para caminhadas, exercícios ao ar livre e convivência comunitária.

Supermercados e Padarias: Nas redondezas, há estabelecimentos que atendem às necessidades diárias dos moradores, proporcionando conveniência e fácil acesso a produtos alimentícios e de uso cotidiano.

Escolas Próximas: A região abriga instituições de ensino que atendem à comunidade local, oferecendo educação básica e fundamental.
Unidades de Saúde: O bairro dispõe de postos de saúde e clínicas que prestam atendimento médico e odontológico à população.
.A Rua Paraíba, situada no bairro Vista Alegre em Cachoeirinha, RS, está cercada por diversos estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades dos moradores e visitantes.

Abaixo, destacam-se alguns comércios nas proximidades:
Parada da Moda: Localizada na Rua Torres, nº 204, Vista Alegre, esta loja de roupas e acessórios atua há mais de 18 anos na região, oferecendo uma variedade de produtos de vestuário.

Philippe Ícaro Nascimento: Empresa situada em Cachoeirinha, especializada na fabricação de artefatos de tapeçaria.

Eduarda Gazola de Souza: Estabelecimento localizado na Rua Paraíba, nº 61, Vila Fátima, Cachoeirinha.

Além desses, a região conta com outros comércios e serviços, como supermercados, farmácias e padarias, que contribuem para a conveniência dos residentes do bairro Vista Alegre.

A Rua Paraíba, localizada no bairro Vista Alegre em Cachoeirinha, RS, está próxima à Escola Estadual de Ensino Médio Francisco José Rodrigues (CAIC), situada na Avenida São João, 135, Vila Vista Alegre.

Nas proximidades dessa escola, há diversos estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades dos moradores e estudantes. Alguns dos principais comércios na região incluem:
Supermercado Faotto: Localizado na Rua Nova Zelândia, 11, no bairro Vista Alegre, este supermercado oferece uma variedade de produtos alimentícios e itens de conveniência.
Dotta Supermercados Ltda: Situado na Avenida José Brambilla, 40, este supermercado é uma opção adicional para compras de alimentos e produtos domésticos.
Assun Supermercados: Com duas unidades na Avenida General Flores da Cunha, nos números 951 e 4001 (loja 167), este supermercado oferece uma ampla gama de produtos e serviços.
Além desses supermercados, a região conta com outros estabelecimentos comerciais, como padarias, farmácias e lojas de conveniência, que contribuem para a comodidade dos moradores e frequentadores do bairro Vista Alegre.

A rua Paraíba tem livre acesso a avenida Marechal Rondom, está avenida é famosa por dar acesso a diversos bairros das cidades de Gravataí e Cachoeirinha, assim trazendo mais acessibilidade para os moradores para se deslocarem pelas duas cidades.
Property Tax
R$ 600  

Features

Accès handicapé
Animaux autorisés
Près des transports en commun
Rénové
Fosse
Fosse à barbecue
Garage
Porte arrière
Sous-sol/cave
Toit plat
Près des transports en commun
Compteur d'eau individuel
Electricité
Local Electric
Municipal/Village Water
Réservoir d'eau
Cuisine américaine
Maid Quarter
Premier propriétaire
Vide
Rénové
Brique
Céramique
Crépis
Meulière
Est
Accès facile en voiture
Habitation
Près de bus
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un lieu de culte
Vue dégagée
Moderne

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Garagem ***
descoberta
0x4
5 m2

*** Quarto principal ***
quarto
0x3
3 m2

*** Área de serviço ***
lavanderia com tanque
0x1.5
3 m2

*** Quarto ***
quarto
0x3
3 m2

*** Cozinha ***
com sala conjugada
0x8
3 m2

*** Banheiro ***
0x2
2 m2

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
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