Opção imperdível para investidores à procura de um imóvel comercial em ótima localização! Este prédio moderno e recém-reformado está disponível para venda no vibrante Jardim do Bosque, Cachoeirinha, no Rio Grande do Sul. Com 395 metros quadrados de área construída e o mesmo tamanho de terreno, oferece um excelente custo-benefício na transição de posse.

Atualmente alugado, a propriedade garante renda imediata aos compradores, e será entregue ocupada na transferência. O prédio está estrategicamente posicionado em uma área semi-residencial, garantindo tráfego constante. Fica em uma rua movimentada, próximo ao Mercado Maby, Igreja, escolas, comércio, hospital, parque e transporte público, tornando-o um ponto central para qualquer tipo de negócio.

Com dois andares, a construção destaca-se pela utilização de concreto e possui espaços versáteis como uma cozinha ampla, área de churrasqueira, e um esplêndido espaço gourmet. Também oferece comodidades como fire pit, vistas externas deslumbrantes e infraestrutura pet friendly.

Há três banheiros para maior comodidade e o prédio conta com cinco vagas de estacionamento descobertas, incluindo uma para motos, além de espaço adicional para visitantes. Morar ou investir aqui é sinônimo de praticidade, com registros individuais de gás e água, e todas as facilidades que o bairro Parque Granja Esperança proporciona.

Aceita veículo, dependendo do valor, como parte do pagamento, uma parte do valor à vista e o saldo com financiamento, inclusive próprio ....à combinar!!

Aproveite essa chance única para adquirir um imóvel estrategicamente localizado e pronto para seu próximo empreendimento!